§ LAND PRICE POINT
四竈字町８７番１
宮城県 加美郡色麻町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,300/㎡
2025年 坪単価
¥40,661/坪
20年累積
-48.54%
CAGR
-3.27%/年
ピーク
2005年
¥23,900
加美郡色麻町中央値比
×2.46
中央値 ¥5,000
§ DATA INSIGHTS
加美郡色麻町の住宅地中央値の2.5倍
この地点の ¥12,300/㎡ は、加美郡色麻町内の住宅地中央値 ¥5,000/㎡ の2.5倍です。加美郡色麻町でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に-5.38%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2025年の-5.38%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥23,900 | — |
| 2006 | ¥23,000 | -3.77% |
| 2007 | ¥22,500 | -2.17% |
| 2008 | ¥22,000 | -2.22% |
| 2009 | ¥21,000 | -4.55% |
| 2010 | ¥20,000 | -4.76% |
| 2011 | ¥19,300 | -3.5% |
| 2012 | ¥18,700 | -3.11% |
| 2013 | ¥18,100 | -3.21% |
| 2014 | ¥17,600 | -2.76% |
| 2015 | ¥17,200 | -2.27% |
| 2016 | ¥16,900 | -1.74% |
| 2017 | ¥16,700 | -1.18% |
| 2018 | ¥16,500 | -1.2% |
| 2019 | ¥16,100 | -2.42% |
| 2020 | ¥15,500 | -3.73% |
| 2021 | ¥14,900 | -3.87% |
| 2022 | ¥14,400 | -3.36% |
| 2023 | ¥13,700 | -4.86% |
| 2024 | ¥13,000 | -5.11% |
| 2025 | ¥12,300 | -5.38% |
§ 02.5
CITY CONTEXT加美郡色麻町の概要
この地点が所在する加美郡色麻町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,698人
1人当たり課税対象所得
¥57,595,588
高齢化率
35.0%
住宅地中央値
¥5,000/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
加美郡色麻町四竈字町８７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
四竈字町８７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.27%/年です。
- Q.03
四竈字町８７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西古川 (6,100m)です。
- Q.04
四竈字町８７番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503060
LAST UPDATED
2026/4/15