§ LAND PRICE POINT
青葉台２丁目１番２３８
宮城県 宮城郡利府町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥70,500/㎡
2025年 坪単価
¥233,057/坪
20年累積
+53.26%
CAGR
+2.16%/年
ピーク
2025年
¥70,500
宮城郡利府町中央値比
×1.15
中央値 ¥61,300
§ DATA INSIGHTS
2024年に+9.76%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+9.76%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥46,000 | — |
| 2006 | ¥44,000 | -4.35% |
| 2007 | ¥43,100 | -2.05% |
| 2008 | ¥41,700 | -3.25% |
| 2009 | ¥39,700 | -4.8% |
| 2010 | ¥38,500 | -3.02% |
| 2011 | ¥38,000 | -1.3% |
| 2012 | ¥41,700 | +9.74% |
| 2013 | ¥45,400 | +8.87% |
| 2014 | ¥48,500 | +6.83% |
| 2015 | ¥49,000 | +1.03% |
| 2016 | ¥49,300 | +0.61% |
| 2017 | ¥49,600 | +0.61% |
| 2018 | ¥49,900 | +0.6% |
| 2019 | ¥51,200 | +2.61% |
| 2020 | ¥52,100 | +1.76% |
| 2021 | ¥53,500 | +2.69% |
| 2022 | ¥56,800 | +6.17% |
| 2023 | ¥61,500 | +8.27% |
| 2024 | ¥67,500 | +9.76% |
| 2025 | ¥70,500 | +4.44% |
宮城郡利府町の概要
この地点が所在する宮城郡利府町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
35,182人
1人当たり課税対象所得
¥14,106,074
高齢化率
24.6%
住宅地中央値
¥61,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
しらかし台５丁目１３番１１
利府 (4,300m)
¥61,300/㎡坪 ¥202,644
累積 +41.9%
加瀬字郷楽４５番４６
利府 (1,900m)
¥31,400/㎡坪 ¥103,801
累積 -23.6%
加瀬字十三本塚１６２番１６
利府 (2,600m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 +11.39%
加瀬字野中沢１２４番３３
利府 (2,300m)
¥49,000/㎡坪 ¥161,983
累積 -2.39%
花園１丁目１０番１２
利府 (2,500m)
¥43,800/㎡坪 ¥144,793
累積 -3.95%
春日字勝負沢４３番７４
利府 (3,700m)
¥29,600/㎡坪 ¥97,851
累積 -22.51%
宮城郡利府町の他の用途
よくある質問
- Q.01
宮城郡利府町青葉台２丁目１番２３８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥70,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
青葉台２丁目１番２３８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+53.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.16%/年です。
- Q.03
青葉台２丁目１番２３８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は利府 (3,000m)です。
- Q.04
青葉台２丁目１番２３８の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002834
LAST UPDATED
2026/4/15