§ LAND PRICE POINT
神谷沢字化粧坂１０番３８
宮城県 宮城郡利府町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥67,500/㎡
2025年 坪単価
¥223,140/坪
20年累積
+33.66%
CAGR
+1.46%/年
ピーク
2025年
¥67,500
宮城郡利府町中央値比
×1.1
中央値 ¥61,300
§ DATA INSIGHTS
2025年に+11.57%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+11.57%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥50,500 | — |
| 2006 | ¥48,300 | -4.36% |
| 2007 | ¥46,300 | -4.14% |
| 2008 | ¥44,600 | -3.67% |
| 2009 | ¥42,700 | -4.26% |
| 2010 | ¥40,800 | -4.45% |
| 2011 | ¥40,000 | -1.96% |
| 2012 | ¥41,200 | +3% |
| 2013 | ¥42,900 | +4.13% |
| 2014 | ¥46,300 | +7.93% |
| 2015 | ¥47,300 | +2.16% |
| 2016 | ¥47,600 | +0.63% |
| 2017 | ¥47,900 | +0.63% |
| 2018 | ¥48,200 | +0.63% |
| 2019 | ¥49,200 | +2.07% |
| 2020 | ¥50,200 | +2.03% |
| 2021 | ¥50,600 | +0.8% |
| 2022 | ¥51,400 | +1.58% |
| 2023 | ¥55,400 | +7.78% |
| 2024 | ¥60,500 | +9.21% |
| 2025 | ¥67,500 | +11.57% |
宮城郡利府町の概要
この地点が所在する宮城郡利府町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
35,182人
1人当たり課税対象所得
¥14,106,074
高齢化率
24.6%
住宅地中央値
¥61,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
しらかし台５丁目１３番１１
利府 (4,300m)
¥61,300/㎡坪 ¥202,644
累積 +41.9%
加瀬字郷楽４５番４６
利府 (1,900m)
¥31,400/㎡坪 ¥103,801
累積 -23.6%
加瀬字十三本塚１６２番１６
利府 (2,600m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 +11.39%
加瀬字野中沢１２４番３３
利府 (2,300m)
¥49,000/㎡坪 ¥161,983
累積 -2.39%
花園１丁目１０番１２
利府 (2,500m)
¥43,800/㎡坪 ¥144,793
累積 -3.95%
春日字勝負沢４３番７４
利府 (3,700m)
¥29,600/㎡坪 ¥97,851
累積 -22.51%
宮城郡利府町の他の用途
よくある質問
- Q.01
宮城郡利府町神谷沢字化粧坂１０番３８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥67,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神谷沢字化粧坂１０番３８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+33.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.46%/年です。
- Q.03
神谷沢字化粧坂１０番３８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岩切 (1,500m)です。
- Q.04
神谷沢字化粧坂１０番３８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002830
LAST UPDATED
2026/4/15