§ LAND PRICE POINT
神谷沢字赤坂７番９外
宮城県 宮城郡利府町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥58,500/㎡
2025年 坪単価
¥193,388/坪
20年累積
+28.57%
CAGR
+1.26%/年
ピーク
2025年
¥58,500
宮城郡利府町中央値比
×0.95
中央値 ¥61,300
§ DATA INSIGHTS
2025年に+9.55%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+9.55%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥45,500 | — |
| 2006 | ¥42,900 | -5.71% |
| 2007 | ¥41,300 | -3.73% |
| 2008 | ¥40,200 | -2.66% |
| 2009 | ¥39,000 | -2.99% |
| 2010 | ¥36,700 | -5.9% |
| 2011 | ¥36,000 | -1.91% |
| 2012 | ¥37,000 | +2.78% |
| 2013 | ¥38,800 | +4.86% |
| 2014 | ¥40,900 | +5.41% |
| 2015 | ¥41,600 | +1.71% |
| 2016 | ¥42,100 | +1.2% |
| 2017 | ¥42,500 | +0.95% |
| 2018 | ¥42,800 | +0.71% |
| 2019 | ¥43,600 | +1.87% |
| 2020 | ¥44,400 | +1.83% |
| 2021 | ¥44,700 | +0.68% |
| 2022 | ¥45,500 | +1.79% |
| 2023 | ¥49,000 | +7.69% |
| 2024 | ¥53,400 | +8.98% |
| 2025 | ¥58,500 | +9.55% |
宮城郡利府町の概要
この地点が所在する宮城郡利府町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
35,182人
1人当たり課税対象所得
¥14,106,074
高齢化率
24.6%
住宅地中央値
¥61,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
しらかし台５丁目１３番１１
利府 (4,300m)
¥61,300/㎡坪 ¥202,644
累積 +41.9%
加瀬字郷楽４５番４６
利府 (1,900m)
¥31,400/㎡坪 ¥103,801
累積 -23.6%
加瀬字十三本塚１６２番１６
利府 (2,600m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 +11.39%
加瀬字野中沢１２４番３３
利府 (2,300m)
¥49,000/㎡坪 ¥161,983
累積 -2.39%
花園１丁目１０番１２
利府 (2,500m)
¥43,800/㎡坪 ¥144,793
累積 -3.95%
春日字勝負沢４３番７４
利府 (3,700m)
¥29,600/㎡坪 ¥97,851
累積 -22.51%
宮城郡利府町の他の用途
よくある質問
- Q.01
宮城郡利府町神谷沢字赤坂７番９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥58,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神谷沢字赤坂７番９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+28.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.26%/年です。
- Q.03
神谷沢字赤坂７番９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岩切 (2,000m)です。
- Q.04
神谷沢字赤坂７番９外の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002827
LAST UPDATED
2026/4/15