§ LAND PRICE POINT
中央２丁目５番３
宮城県 宮城郡利府町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥95,000/㎡
2025年 坪単価
¥314,049/坪
20年累積
+54.98%
CAGR
+2.21%/年
ピーク
2025年
¥95,000
宮城郡利府町中央値比
×1.55
中央値 ¥61,300
§ DATA INSIGHTS
2025年に+9.83%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+9.83%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-5.55%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.55%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥61,300 | — |
| 2006 | ¥57,900 | -5.55% |
| 2007 | ¥54,800 | -5.35% |
| 2008 | ¥52,100 | -4.93% |
| 2009 | ¥49,500 | -4.99% |
| 2010 | ¥48,000 | -3.03% |
| 2011 | ¥47,500 | -1.04% |
| 2012 | ¥48,800 | +2.74% |
| 2013 | ¥50,400 | +3.28% |
| 2014 | ¥53,500 | +6.15% |
| 2015 | ¥55,600 | +3.93% |
| 2016 | ¥56,000 | +0.72% |
| 2017 | ¥56,400 | +0.71% |
| 2018 | ¥57,600 | +2.13% |
| 2019 | ¥60,500 | +5.03% |
| 2020 | ¥63,500 | +4.96% |
| 2021 | ¥67,000 | +5.51% |
| 2022 | ¥73,000 | +8.96% |
| 2023 | ¥78,800 | +7.95% |
| 2024 | ¥86,500 | +9.77% |
| 2025 | ¥95,000 | +9.83% |
宮城郡利府町の概要
この地点が所在する宮城郡利府町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
35,182人
1人当たり課税対象所得
¥14,106,074
高齢化率
24.6%
住宅地中央値
¥61,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
しらかし台５丁目１３番１１
利府 (4,300m)
¥61,300/㎡坪 ¥202,644
累積 +41.9%
加瀬字郷楽４５番４６
利府 (1,900m)
¥31,400/㎡坪 ¥103,801
累積 -23.6%
加瀬字十三本塚１６２番１６
利府 (2,600m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 +11.39%
加瀬字野中沢１２４番３３
利府 (2,300m)
¥49,000/㎡坪 ¥161,983
累積 -2.39%
花園１丁目１０番１２
利府 (2,500m)
¥43,800/㎡坪 ¥144,793
累積 -3.95%
春日字勝負沢４３番７４
利府 (3,700m)
¥29,600/㎡坪 ¥97,851
累積 -22.51%
宮城郡利府町の他の用途
よくある質問
- Q.01
宮城郡利府町中央２丁目５番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥95,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央２丁目５番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+54.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.21%/年です。
- Q.03
中央２丁目５番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は利府 (230m)です。
- Q.04
中央２丁目５番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002825
LAST UPDATED
2026/4/15