§ LAND PRICE POINT
菅谷台３丁目１５番８
宮城県 宮城郡利府町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥71,800/㎡
2025年 坪単価
¥237,355/坪
9年累積
+36.76%
CAGR
+3.54%/年
ピーク
2025年
¥71,800
宮城郡利府町中央値比
×1.17
中央値 ¥61,300
§ DATA INSIGHTS
2024年に+8.48%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+8.48%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥52,500 | — |
| 2017 | ¥52,700 | +0.38% |
| 2018 | ¥53,000 | +0.57% |
| 2019 | ¥53,800 | +1.51% |
| 2020 | ¥54,300 | +0.93% |
| 2021 | ¥55,000 | +1.29% |
| 2022 | ¥56,700 | +3.09% |
| 2023 | ¥61,300 | +8.11% |
| 2024 | ¥66,500 | +8.48% |
| 2025 | ¥71,800 | +7.97% |
宮城郡利府町の概要
この地点が所在する宮城郡利府町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
35,182人
1人当たり課税対象所得
¥14,106,074
高齢化率
24.6%
住宅地中央値
¥61,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
しらかし台５丁目１３番１１
利府 (4,300m)
¥61,300/㎡坪 ¥202,644
累積 +41.9%
加瀬字郷楽４５番４６
利府 (1,900m)
¥31,400/㎡坪 ¥103,801
累積 -23.6%
加瀬字十三本塚１６２番１６
利府 (2,600m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 +11.39%
加瀬字野中沢１２４番３３
利府 (2,300m)
¥49,000/㎡坪 ¥161,983
累積 -2.39%
花園１丁目１０番１２
利府 (2,500m)
¥43,800/㎡坪 ¥144,793
累積 -3.95%
春日字勝負沢４３番７４
利府 (3,700m)
¥29,600/㎡坪 ¥97,851
累積 -22.51%
宮城郡利府町の他の用途
よくある質問
- Q.01
宮城郡利府町菅谷台３丁目１５番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥71,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
菅谷台３丁目１５番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+36.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.54%/年です。
- Q.03
菅谷台３丁目１５番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は利府 (3,200m)です。
- Q.04
菅谷台３丁目１５番８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16500690
LAST UPDATED
2026/4/15