§ LAND PRICE POINT
松ケ浜字謡３８番４
宮城県 宮城郡七ケ浜町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥35,300/㎡
2025年 坪単価
¥116,694/坪
20年累積
-5.87%
CAGR
-0.3%/年
ピーク
2005年
¥37,500
宮城郡七ケ浜町中央値比
×0.98
中央値 ¥36,000
§ DATA INSIGHTS
2012年に+11.89%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2012年の+11.89%でした。2012年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-6.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥37,500 | — |
| 2006 | ¥35,000 | -6.67% |
| 2007 | ¥33,000 | -5.71% |
| 2008 | ¥31,600 | -4.24% |
| 2009 | ¥30,200 | -4.43% |
| 2010 | ¥29,000 | -3.97% |
| 2011 | ¥28,600 | -1.38% |
| 2012 | ¥32,000 | +11.89% |
| 2013 | ¥35,000 | +9.38% |
| 2014 | ¥36,000 | +2.86% |
| 2015 | ¥36,800 | +2.22% |
| 2016 | ¥36,800 | +0% |
| 2017 | ¥36,800 | +0% |
| 2018 | ¥36,500 | -0.82% |
| 2019 | ¥36,200 | -0.82% |
| 2020 | ¥35,500 | -1.93% |
| 2021 | ¥35,000 | -1.41% |
| 2022 | ¥34,600 | -1.14% |
| 2023 | ¥34,600 | +0% |
| 2024 | ¥35,000 | +1.16% |
| 2025 | ¥35,300 | +0.86% |
宮城郡七ケ浜町の概要
この地点が所在する宮城郡七ケ浜町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
18,132人
1人当たり課税対象所得
¥27,987,952
高齢化率
31.1%
住宅地中央値
¥36,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
遠山２丁目２０番３４
下馬 (3,300m)
¥36,400/㎡坪 ¥120,330
累積 -15.55%
遠山３丁目１０番１８２
下馬 (2,900m)
¥39,900/㎡坪 ¥131,901
累積 -9.73%
吉田浜字細田１４番７８
下馬 (5,200m)
¥32,400/㎡坪 ¥107,107
累積 -4.71%
吉田浜字細田１４番７８
下馬 (5,200m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
累積 +0.31%
境山１丁目１０１番１１２
下馬 (3,200m)
¥36,000/㎡坪 ¥119,008
累積 +4.35%
境山２丁目２０番９０
下馬 (3,000m)
¥32,400/㎡坪 ¥107,107
累積 -24.83%
よくある質問
- Q.01
宮城郡七ケ浜町松ケ浜字謡３８番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松ケ浜字謡３８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-5.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.3%/年です。
- Q.03
松ケ浜字謡３８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は多賀城 (4,800m)です。
- Q.04
松ケ浜字謡３８番４の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503021
LAST UPDATED
2026/4/15