§ LAND PRICE POINT
南方町畑岡下８５番２
宮城県 登米市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,950/㎡
2025年 坪単価
¥16,364/坪
20年累積
-36.13%
CAGR
-2.22%/年
ピーク
2005年
¥7,750
登米市中央値比
×0.58
中央値 ¥8,600
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥7,750 | — |
| 2006 | ¥7,550 | -2.58% |
| 2007 | ¥7,300 | -3.31% |
| 2008 | ¥7,050 | -3.42% |
| 2009 | ¥6,800 | -3.55% |
| 2010 | ¥6,500 | -4.41% |
| 2011 | ¥6,200 | -4.62% |
| 2012 | ¥5,950 | -4.03% |
| 2013 | ¥5,900 | -0.84% |
| 2014 | ¥5,850 | -0.85% |
| 2015 | ¥5,800 | -0.85% |
| 2016 | ¥5,750 | -0.86% |
| 2017 | ¥5,700 | -0.87% |
| 2018 | ¥5,600 | -1.75% |
| 2019 | ¥5,500 | -1.79% |
| 2020 | ¥5,380 | -2.18% |
| 2021 | ¥5,250 | -2.42% |
| 2022 | ¥5,120 | -2.48% |
| 2023 | ¥5,050 | -1.37% |
| 2024 | ¥5,000 | -0.99% |
| 2025 | ¥4,950 | -1% |
登米市の概要
この地点が所在する登米市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
76,037人
1人当たり課税対象所得
¥23,494,671
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥8,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
石越町東郷字加慶４４番１外
石越 (5,500m)
¥3,080/㎡坪 ¥10,182
累積 -33.04%
石越町南郷字舘前１８番２４
石越 (500m)
¥8,350/㎡坪 ¥27,603
累積 -36.74%
石越町北郷字小谷地９７番１
石越 (1,300m)
¥4,350/㎡坪 ¥14,380
累積 -45.62%
石越町北郷字長根１３１番８
石越 (3,600m)
¥5,640/㎡坪 ¥18,645
累積 -36.63%
中田町石森字加賀野２丁目５番８外
石越 (12,000m)
¥22,700/㎡坪 ¥75,041
累積 +9.13%
中田町石森字古舘２５番３
石越 (11,000m)
¥13,400/㎡坪 ¥44,297
累積 -11.26%
よくある質問
- Q.01
登米市南方町畑岡下８５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,950/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南方町畑岡下８５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.22%/年です。
- Q.03
南方町畑岡下８５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は瀬峰 (5,000m)です。
- Q.04
南方町畑岡下８５番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502862
LAST UPDATED
2026/4/15