§ LAND PRICE POINT
字沢目８番３
宮城県 白石市 · 商業地
2022年 ㎡単価
¥34,600/㎡
2022年 坪単価
¥114,380/坪
17年累積
-54.77%
CAGR
-4.56%/年
ピーク
2005年
¥76,500
白石市中央値比
×1.19
中央値 ¥29,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に-9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの白石駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥76,500 | — |
| 2006 | ¥70,000 | -8.5% |
| 2007 | ¥63,700 | -9% |
| 2008 | ¥59,300 | -6.91% |
| 2009 | ¥56,200 | -5.23% |
| 2010 | ¥52,500 | -6.58% |
| 2011 | ¥49,400 | -5.9% |
| 2012 | ¥46,500 | -5.87% |
| 2013 | ¥44,000 | -5.38% |
| 2014 | ¥41,800 | -5% |
| 2015 | ¥40,400 | -3.35% |
| 2016 | ¥39,300 | -2.72% |
| 2017 | ¥38,300 | -2.54% |
| 2018 | ¥37,400 | -2.35% |
| 2019 | ¥36,600 | -2.14% |
| 2020 | ¥35,800 | -2.19% |
| 2021 | ¥35,000 | -2.23% |
| 2022 | ¥34,600 | -1.14% |
§ 02.5
CITY CONTEXT白石市の概要
この地点が所在する白石市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,758人
1人当たり課税対象所得
¥35,469,383
高齢化率
35.6%
商業地中央値
¥29,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
白石市字沢目８番３の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥34,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字沢目８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積-54.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.56%/年です。
- Q.03
字沢目８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は白石 (180m)です。
- Q.04
字沢目８番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002657
LAST UPDATED
2026/4/15