§ LAND PRICE POINT
道方字中川原６４８番
三重県 度会郡南伊勢町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,950/㎡
2025年 坪単価
¥16,364/坪
19年累積
-42.77%
CAGR
-2.9%/年
ピーク
2006年
¥8,650
度会郡南伊勢町中央値比
×0.46
中央値 ¥10,650
§ DATA INSIGHTS
度会郡南伊勢町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,950/㎡ で、度会郡南伊勢町内の住宅地中央値 ¥10,650/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
2016年に-5.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-5.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥8,650 | — |
| 2007 | ¥8,560 | -1.04% |
| 2008 | ¥8,470 | -1.05% |
| 2009 | ¥8,300 | -2.01% |
| 2010 | ¥8,100 | -2.41% |
| 2011 | ¥7,900 | -2.47% |
| 2012 | ¥7,700 | -2.53% |
| 2013 | ¥7,400 | -3.9% |
| 2014 | ¥7,100 | -4.05% |
| 2015 | ¥6,800 | -4.23% |
| 2016 | ¥6,400 | -5.88% |
| 2017 | ¥6,100 | -4.69% |
| 2018 | ¥5,900 | -3.28% |
| 2019 | ¥5,700 | -3.39% |
| 2020 | ¥5,500 | -3.51% |
| 2021 | ¥5,300 | -3.64% |
| 2022 | ¥5,150 | -2.83% |
| 2023 | ¥5,050 | -1.94% |
| 2024 | ¥5,000 | -0.99% |
| 2025 | ¥4,950 | -1% |
度会郡南伊勢町の概要
この地点が所在する度会郡南伊勢町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
10,989人
1人当たり課税対象所得
¥13,609,649
高齢化率
53.4%
住宅地中央値
¥10,650/㎡
同カテゴリの近隣地点
五ケ所浦字岡本４１３０番３
志摩磯部 (11,000m)
¥17,400/㎡坪 ¥57,521
累積 -44.59%
五ヶ所浦字神之前３１７３番外
近鉄志摩磯部 (12,000m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
累積 -18.99%
五ケ所浦字神之前３１７３番外
近鉄志摩磯部 (12,000m)
¥12,900/㎡坪 ¥42,645
累積 -29.89%
五ケ所浦字西川原９９２番
志摩磯部 (11,500m)
¥26,100/㎡坪 ¥86,281
累積 +0%
五ケ所浦字明神８３９番
志摩磯部 (12,000m)
¥12,000/㎡坪 ¥39,669
累積 -41.46%
五ケ所浦字明神９４３番６
志摩磯部 (12,000m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -2.5%
度会郡南伊勢町の他の用途
よくある質問
- Q.01
度会郡南伊勢町道方字中川原６４８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,950/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
道方字中川原６４８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-42.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.9%/年です。
- Q.03
道方字中川原６４８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄宇治山田 (32,000m)です。
- Q.04
道方字中川原６４８番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516102
LAST UPDATED
2026/4/15