§ LAND PRICE POINT
大字菰野字曽我７２１０番３
三重県 三重郡菰野町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,600/㎡
2025年 坪単価
¥51,570/坪
20年累積
-25%
CAGR
-1.43%/年
ピーク
2005年
¥20,800
三重郡菰野町中央値比
×0.42
中央値 ¥37,550
§ DATA INSIGHTS
三重郡菰野町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥15,600/㎡ で、三重郡菰野町内の住宅地中央値 ¥37,550/㎡ の42%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥20,800 | — |
| 2006 | ¥20,100 | -3.37% |
| 2007 | ¥19,600 | -2.49% |
| 2008 | ¥19,300 | -1.53% |
| 2009 | ¥18,900 | -2.07% |
| 2010 | ¥18,600 | -1.59% |
| 2011 | ¥18,300 | -1.61% |
| 2012 | ¥18,000 | -1.64% |
| 2013 | ¥17,800 | -1.11% |
| 2014 | ¥17,600 | -1.12% |
| 2015 | ¥17,400 | -1.14% |
| 2016 | ¥17,200 | -1.15% |
| 2017 | ¥17,000 | -1.16% |
| 2018 | ¥16,800 | -1.18% |
| 2019 | ¥16,600 | -1.19% |
| 2020 | ¥16,400 | -1.2% |
| 2021 | ¥16,200 | -1.22% |
| 2022 | ¥16,000 | -1.23% |
| 2023 | ¥15,800 | -1.25% |
| 2024 | ¥15,700 | -0.63% |
| 2025 | ¥15,600 | -0.64% |
三重郡菰野町の概要
この地点が所在する三重郡菰野町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
40,559人
1人当たり課税対象所得
¥34,002,982
高齢化率
26.2%
住宅地中央値
¥37,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
大羽根園新林町４４４３番８
大羽根園 (700m)
¥40,300/㎡坪 ¥133,223
累積 -17.25%
大字菰野字柿内３０５５番５
近鉄中菰野 (500m)
¥37,200/㎡坪 ¥122,975
累積 -15.07%
大字菰野字常盤野１６３９番１６
中菰野 (1,000m)
¥37,900/㎡坪 ¥125,289
累積 -18.67%
大字菰野字藩内１５００番外
近鉄中菰野 (800m)
¥42,400/㎡坪 ¥140,165
累積 -16.7%
大字菰野字分木４６８５番９
大羽根園 (450m)
¥45,800/㎡坪 ¥151,405
累積 -8.03%
大字菰野字門内２１４５番２外
中菰野 (250m)
¥42,300/㎡坪 ¥139,834
累積 -16.73%
よくある質問
- Q.01
三重郡菰野町大字菰野字曽我７２１０番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字菰野字曽我７２１０番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.43%/年です。
- Q.03
大字菰野字曽我７２１０番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄大羽根園 (1,100m)です。
- Q.04
大字菰野字曽我７２１０番３の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516043
LAST UPDATED
2026/4/15