§ LAND PRICE POINT
大字中上字新開５７番
三重県 員弁郡東員町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,000/㎡
2025年 坪単価
¥46,281/坪
12年累積
-13.58%
CAGR
-1.21%/年
ピーク
2013年
¥16,200
員弁郡東員町中央値比
×0.37
中央値 ¥37,650
§ DATA INSIGHTS
員弁郡東員町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥14,000/㎡ で、員弁郡東員町内の住宅地中央値 ¥37,650/㎡ の37%です。比較的手頃な価格帯です。
2021年に-5.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2021年の-5.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥16,200 | — |
| 2014 | ¥16,000 | -1.23% |
| 2015 | ¥15,800 | -1.25% |
| 2016 | ¥15,600 | -1.27% |
| 2017 | ¥15,400 | -1.28% |
| 2021 | ¥14,600 | -5.19% |
| 2022 | ¥14,400 | -1.37% |
| 2023 | ¥14,200 | -1.39% |
| 2024 | ¥14,100 | -0.7% |
| 2025 | ¥14,000 | -0.71% |
員弁郡東員町の概要
この地点が所在する員弁郡東員町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,784人
1人当たり課税対象所得
¥38,003,547
高齢化率
31.1%
住宅地中央値
¥37,650/㎡
同カテゴリの近隣地点
笹尾西２丁目３９番３
東員 (3,200m)
¥51,000/㎡坪 ¥168,595
累積 -5.56%
笹尾東４丁目２５番４
三岐東員 (3,500m)
¥38,600/㎡坪 ¥127,603
累積 -19.58%
城山１丁目２９番５
穴太 (2,900m)
¥46,700/㎡坪 ¥154,380
累積 -17.05%
大字山田字野畑２５１０番１
東員 (830m)
¥38,400/㎡坪 ¥126,942
累積 -21.31%
大字大木字西六把野１７６７番
三岐東員 (900m)
¥29,800/㎡坪 ¥98,512
累積 -12.35%
大字大木字西六把野１７８３番５
三岐東員 (1,000m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -13.7%
よくある質問
- Q.01
員弁郡東員町大字中上字新開５７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字中上字新開５７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-13.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.21%/年です。
- Q.03
大字中上字新開５７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は穴太 (2,100m)です。
- Q.04
大字中上字新開５７番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13016673
LAST UPDATED
2026/4/15