§ LAND PRICE POINT
院内鍋山１２番１７
京都府 船井郡京丹波町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,000/㎡
2025年 坪単価
¥36,364/坪
17年累積
-48.6%
CAGR
-3.84%/年
ピーク
2008年
¥21,400
船井郡京丹波町中央値比
×1.25
中央値 ¥8,820
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥21,400 | — |
| 2009 | ¥20,300 | -5.14% |
| 2010 | ¥19,200 | -5.42% |
| 2011 | ¥18,000 | -6.25% |
| 2012 | ¥17,000 | -5.56% |
| 2013 | ¥16,200 | -4.71% |
| 2014 | ¥15,600 | -3.7% |
| 2015 | ¥15,200 | -2.56% |
| 2016 | ¥14,500 | -4.61% |
| 2017 | ¥13,900 | -4.14% |
| 2018 | ¥13,600 | -2.16% |
| 2019 | ¥13,100 | -3.68% |
| 2020 | ¥12,600 | -3.82% |
| 2021 | ¥12,200 | -3.17% |
| 2022 | ¥11,800 | -3.28% |
| 2023 | ¥11,500 | -2.54% |
| 2024 | ¥11,200 | -2.61% |
| 2025 | ¥11,000 | -1.79% |
船井郡京丹波町の概要
この地点が所在する船井郡京丹波町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
12,907人
1人当たり課税対象所得
¥40,078,704
高齢化率
44.2%
住宅地中央値
¥8,820/㎡
同カテゴリの近隣地点
安井観音寺６５番
ＪＲバス新道口 (3,700m)
¥13,000/㎡坪 ¥42,975
累積 -3.7%
安栖里堂ノ成４６番ほか１筆
安栖里 (130m)
¥7,690/㎡坪 ¥25,421
累積 -26.06%
院内質野２５番７３
下山 (7,000m)
¥22,200/㎡坪 ¥73,388
累積 -3.9%
蒲生蒲生野３５３番３
下山 (5,800m)
¥20,600/㎡坪 ¥68,099
累積 -28.22%
鎌谷中ノケ坂３番ほか２筆
京丹波町営バス薬師寺下 (100m)
¥6,400/㎡坪 ¥21,157
累積 -3.03%
口八田百合ノ下４３番ほか１筆
ＪＲバス丹波水戸 (2,800m)
¥11,200/㎡坪 ¥37,025
累積 -20%
船井郡京丹波町の他の用途
よくある質問
- Q.01
船井郡京丹波町院内鍋山１２番１７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
院内鍋山１２番１７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-48.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.84%/年です。
- Q.03
院内鍋山１２番１７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下山 (6,800m)です。
- Q.04
院内鍋山１２番１７の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8019835
LAST UPDATED
2026/4/15