§ LAND PRICE POINT
岡町下山２４番４
京都府 綾部市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥18,800/㎡
2025年 坪単価
¥62,149/坪
20年累積
-57.08%
CAGR
-4.14%/年
ピーク
2005年
¥43,800
綾部市中央値比
×0.68
中央値 ¥27,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.53%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.53%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥43,800 | — |
| 2006 | ¥40,500 | -7.53% |
| 2007 | ¥38,100 | -5.93% |
| 2008 | ¥36,500 | -4.2% |
| 2009 | ¥35,000 | -4.11% |
| 2010 | ¥33,500 | -4.29% |
| 2011 | ¥32,100 | -4.18% |
| 2012 | ¥30,200 | -5.92% |
| 2013 | ¥28,700 | -4.97% |
| 2014 | ¥27,500 | -4.18% |
| 2015 | ¥26,400 | -4% |
| 2016 | ¥25,500 | -3.41% |
| 2017 | ¥24,600 | -3.53% |
| 2018 | ¥23,900 | -2.85% |
| 2019 | ¥23,100 | -3.35% |
| 2020 | ¥22,400 | -3.03% |
| 2021 | ¥21,700 | -3.12% |
| 2022 | ¥21,000 | -3.23% |
| 2023 | ¥20,200 | -3.81% |
| 2024 | ¥19,500 | -3.47% |
| 2025 | ¥18,800 | -3.59% |
§ 02.5
CITY CONTEXT綾部市の概要
この地点が所在する綾部市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,846人
1人当たり課税対象所得
¥32,904,863
高齢化率
38.7%
住宅地中央値
¥27,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
綾部市岡町下山２４番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岡町下山２４番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-57.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.14%/年です。
- Q.03
岡町下山２４番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は綾部 (1,600m)です。
- Q.04
岡町下山２４番４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3021392
LAST UPDATED
2026/4/15