§ LAND PRICE POINT
字西前田４１２３番３
熊本県 球磨郡湯前町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,950/㎡
2025年 坪単価
¥13,058/坪
20年累積
-52.41%
CAGR
-3.64%/年
ピーク
2005年
¥8,300
球磨郡湯前町中央値比
×0.82
中央値 ¥4,825
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥8,300 | — |
| 2006 | ¥8,100 | -2.41% |
| 2007 | ¥7,800 | -3.7% |
| 2008 | ¥7,500 | -3.85% |
| 2009 | ¥7,000 | -6.67% |
| 2010 | ¥6,500 | -7.14% |
| 2011 | ¥6,000 | -7.69% |
| 2012 | ¥5,600 | -6.67% |
| 2013 | ¥5,300 | -5.36% |
| 2014 | ¥5,000 | -5.66% |
| 2015 | ¥4,800 | -4% |
| 2016 | ¥4,700 | -2.08% |
| 2017 | ¥4,600 | -2.13% |
| 2018 | ¥4,500 | -2.17% |
| 2019 | ¥4,400 | -2.22% |
| 2020 | ¥4,300 | -2.27% |
| 2021 | ¥4,200 | -2.33% |
| 2022 | ¥4,100 | -2.38% |
| 2023 | ¥4,050 | -1.22% |
| 2024 | ¥4,000 | -1.23% |
| 2025 | ¥3,950 | -1.25% |
§ 02.5
CITY CONTEXT球磨郡湯前町の概要
この地点が所在する球磨郡湯前町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
3,627人
1人当たり課税対象所得
¥18,883,562
高齢化率
44.1%
住宅地中央値
¥4,825/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES球磨郡湯前町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
球磨郡湯前町字西前田４１２３番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,950/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字西前田４１２３番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.64%/年です。
- Q.03
字西前田４１２３番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湯前 (1,100m)です。
- Q.04
字西前田４１２３番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526124
LAST UPDATED
2026/4/15