§ LAND PRICE POINT
松島町合津字國迫４５７２番２
熊本県 上天草市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥20,700/㎡
2025年 坪単価
¥68,430/坪
20年累積
-61.67%
CAGR
-4.68%/年
ピーク
2005年
¥54,000
上天草市中央値比
×0.75
中央値 ¥27,450
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの遊覧船のりば前停駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥54,000 | — |
| 2006 | ¥49,500 | -8.33% |
| 2007 | ¥45,500 | -8.08% |
| 2008 | ¥42,000 | -7.69% |
| 2009 | ¥38,500 | -8.33% |
| 2010 | ¥35,800 | -7.01% |
| 2011 | ¥33,800 | -5.59% |
| 2012 | ¥32,000 | -5.33% |
| 2013 | ¥30,500 | -4.69% |
| 2014 | ¥29,200 | -4.26% |
| 2015 | ¥28,200 | -3.42% |
| 2016 | ¥27,200 | -3.55% |
| 2017 | ¥26,300 | -3.31% |
| 2018 | ¥25,400 | -3.42% |
| 2019 | ¥24,500 | -3.54% |
| 2020 | ¥23,500 | -4.08% |
| 2021 | ¥22,500 | -4.26% |
| 2022 | ¥21,700 | -3.56% |
| 2023 | ¥21,300 | -1.84% |
| 2024 | ¥21,000 | -1.41% |
| 2025 | ¥20,700 | -1.43% |
§ 02.5
CITY CONTEXT上天草市の概要
この地点が所在する上天草市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
24,563人
1人当たり課税対象所得
¥13,151,936
高齢化率
42.0%
商業地中央値
¥27,450/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
上天草市松島町合津字國迫４５７２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松島町合津字國迫４５７２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-61.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.68%/年です。
- Q.03
松島町合津字國迫４５７２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は遊覧船のりば前停 (150m)です。
- Q.04
松島町合津字國迫４５７２番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525857
LAST UPDATED
2026/4/15