§ LAND PRICE POINT
高瀬字本町２５０番１
熊本県 玉名市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥35,700/㎡
2025年 坪単価
¥118,016/坪
20年累積
-60.77%
CAGR
-4.57%/年
ピーク
2005年
¥91,000
玉名市中央値比
×0.96
中央値 ¥37,300
§ DATA INSIGHTS
2006年に-13.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-13.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥91,000 | — |
| 2006 | ¥78,500 | -13.74% |
| 2007 | ¥68,300 | -12.99% |
| 2008 | ¥60,500 | -11.42% |
| 2009 | ¥55,000 | -9.09% |
| 2010 | ¥51,500 | -6.36% |
| 2011 | ¥48,300 | -6.21% |
| 2012 | ¥45,800 | -5.18% |
| 2013 | ¥42,800 | -6.55% |
| 2014 | ¥41,300 | -3.5% |
| 2015 | ¥40,000 | -3.15% |
| 2016 | ¥39,300 | -1.75% |
| 2017 | ¥38,800 | -1.27% |
| 2018 | ¥38,400 | -1.03% |
| 2019 | ¥38,000 | -1.04% |
| 2020 | ¥37,700 | -0.79% |
| 2021 | ¥37,400 | -0.8% |
| 2022 | ¥37,200 | -0.53% |
| 2023 | ¥36,800 | -1.08% |
| 2024 | ¥36,300 | -1.36% |
| 2025 | ¥35,700 | -1.65% |
玉名市の概要
この地点が所在する玉名市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
64,292人
1人当たり課税対象所得
¥19,044,037
高齢化率
34.2%
商業地中央値
¥37,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
横島町横島字外平前１７０５番１
玉名 (7,100m)
¥14,600/㎡坪 ¥48,264
累積 -31.46%
岱明町高道字大ノ下１２４５番６
大野下 (3,000m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 +0%
岱明町高道字大ノ下１２４５番６外
大野下 (3,000m)
¥13,500/㎡坪 ¥44,628
累積 -38.07%
築地字芝浦４３６番３外
玉名 (2,500m)
¥38,900/㎡坪 ¥128,595
累積 -30.54%
中字寺畑１６８５番１
玉名 (350m)
¥48,600/㎡坪 ¥160,661
累積 -55.82%
天水町小天字八鉾６９７８番２
肥後伊倉 (7,000m)
¥24,000/㎡坪 ¥79,339
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
玉名市高瀬字本町２５０番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高瀬字本町２５０番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-60.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.57%/年です。
- Q.03
高瀬字本町２５０番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は玉名 (1,500m)です。
- Q.04
高瀬字本町２５０番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030645
LAST UPDATED
2026/4/15