§ LAND PRICE POINT
下分字三瀧ノ前甲５１９番１
高知県 須崎市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,000/㎡
2025年 坪単価
¥76,033/坪
20年累積
-56.6%
CAGR
-4.09%/年
ピーク
2005年
¥53,000
須崎市中央値比
×0.82
中央値 ¥28,200
§ DATA INSIGHTS
2009年に-7.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,000 | — |
| 2006 | ¥51,000 | -3.77% |
| 2007 | ¥48,000 | -5.88% |
| 2008 | ¥44,500 | -7.29% |
| 2009 | ¥41,000 | -7.87% |
| 2010 | ¥38,000 | -7.32% |
| 2011 | ¥35,500 | -6.58% |
| 2012 | ¥33,500 | -5.63% |
| 2013 | ¥31,500 | -5.97% |
| 2014 | ¥29,600 | -6.03% |
| 2015 | ¥28,500 | -3.72% |
| 2016 | ¥27,700 | -2.81% |
| 2017 | ¥27,100 | -2.17% |
| 2018 | ¥26,600 | -1.85% |
| 2019 | ¥26,100 | -1.88% |
| 2020 | ¥25,600 | -1.92% |
| 2021 | ¥25,000 | -2.34% |
| 2022 | ¥24,400 | -2.4% |
| 2023 | ¥23,800 | -2.46% |
| 2024 | ¥23,400 | -1.68% |
| 2025 | ¥23,000 | -1.71% |
§ 02.5
CITY CONTEXT須崎市の概要
この地点が所在する須崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
20,590人
1人当たり課税対象所得
¥89,476,293
高齢化率
40.6%
住宅地中央値
¥28,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
須崎市下分字三瀧ノ前甲５１９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下分字三瀧ノ前甲５１９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.09%/年です。
- Q.03
下分字三瀧ノ前甲５１９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は土佐新荘 (1,000m)です。
- Q.04
下分字三瀧ノ前甲５１９番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028769
LAST UPDATED
2026/4/15