§ LAND PRICE POINT
新居字十僧６４９番１
高知県 土佐市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,700/㎡
2025年 坪単価
¥45,289/坪
20年累積
-59.71%
CAGR
-4.44%/年
ピーク
2005年
¥34,000
土佐市中央値比
×0.49
中央値 ¥28,150
§ DATA INSIGHTS
土佐市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥13,700/㎡ で、土佐市内の住宅地中央値 ¥28,150/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥34,000 | — |
| 2006 | ¥34,000 | +0% |
| 2007 | ¥33,000 | -2.94% |
| 2008 | ¥30,000 | -9.09% |
| 2009 | ¥27,500 | -8.33% |
| 2010 | ¥25,000 | -9.09% |
| 2011 | ¥21,500 | -14% |
| 2012 | ¥20,000 | -6.98% |
| 2013 | ¥18,700 | -6.5% |
| 2014 | ¥17,800 | -4.81% |
| 2015 | ¥17,000 | -4.49% |
| 2016 | ¥16,500 | -2.94% |
| 2017 | ¥16,000 | -3.03% |
| 2018 | ¥15,600 | -2.5% |
| 2019 | ¥15,300 | -1.92% |
| 2020 | ¥15,000 | -1.96% |
| 2021 | ¥14,700 | -2% |
| 2022 | ¥14,400 | -2.04% |
| 2023 | ¥14,100 | -2.08% |
| 2024 | ¥13,900 | -1.42% |
| 2025 | ¥13,700 | -1.44% |
土佐市の概要
この地点が所在する土佐市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,732人
1人当たり課税対象所得
¥19,034,307
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥28,150/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇佐町宇佐字北中町１８１６番２
伊野 (13,000m)
¥22,900/㎡坪 ¥75,702
累積 -56.55%
家俊字森国前２４１番１４
吾桑 (7,200m)
¥24,000/㎡坪 ¥79,339
累積 -14.59%
甲原字船戸２８７番８外
伊野 (12,000m)
¥18,300/㎡坪 ¥60,496
累積 -20.43%
高岡町字榎木畑乙３４９６番８外
伊野 (6,900m)
¥48,600/㎡坪 ¥160,661
累積 -37.93%
高岡町字光本屋敷乙３１５２番６外
伊野 (6,100m)
¥27,900/㎡坪 ¥92,231
累積 -30.25%
高岡町字青木甲２１７２番１０
伊野 (8,300m)
¥41,100/㎡坪 ¥135,868
累積 -35.17%
よくある質問
- Q.01
土佐市新居字十僧６４９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新居字十僧６４９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-59.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.44%/年です。
- Q.03
新居字十僧６４９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊野 (14,000m)です。
- Q.04
新居字十僧６４９番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523554
LAST UPDATED
2026/4/15