§ LAND PRICE POINT
高岡町字船越乙７９０番８１
高知県 土佐市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥30,200/㎡
2025年 坪単価
¥99,835/坪
20年累積
-29.11%
CAGR
-1.71%/年
ピーク
2005年
¥42,600
土佐市中央値比
×1.07
中央値 ¥28,150
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥42,600 | — |
| 2006 | ¥42,600 | +0% |
| 2007 | ¥42,300 | -0.7% |
| 2008 | ¥42,100 | -0.47% |
| 2009 | ¥41,900 | -0.48% |
| 2010 | ¥40,000 | -4.53% |
| 2011 | ¥38,000 | -5% |
| 2012 | ¥36,000 | -5.26% |
| 2013 | ¥35,000 | -2.78% |
| 2014 | ¥34,200 | -2.29% |
| 2015 | ¥33,800 | -1.17% |
| 2016 | ¥33,500 | -0.89% |
| 2017 | ¥33,200 | -0.9% |
| 2018 | ¥32,800 | -1.2% |
| 2019 | ¥32,500 | -0.91% |
| 2020 | ¥32,000 | -1.54% |
| 2021 | ¥31,500 | -1.56% |
| 2022 | ¥31,000 | -1.59% |
| 2023 | ¥30,600 | -1.29% |
| 2024 | ¥30,400 | -0.65% |
| 2025 | ¥30,200 | -0.66% |
土佐市の概要
この地点が所在する土佐市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,732人
1人当たり課税対象所得
¥19,034,307
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥28,150/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇佐町宇佐字北中町１８１６番２
伊野 (13,000m)
¥22,900/㎡坪 ¥75,702
累積 -56.55%
家俊字森国前２４１番１４
吾桑 (7,200m)
¥24,000/㎡坪 ¥79,339
累積 -14.59%
甲原字船戸２８７番８外
伊野 (12,000m)
¥18,300/㎡坪 ¥60,496
累積 -20.43%
高岡町字榎木畑乙３４９６番８外
伊野 (6,900m)
¥48,600/㎡坪 ¥160,661
累積 -37.93%
高岡町字光本屋敷乙３１５２番６外
伊野 (6,100m)
¥27,900/㎡坪 ¥92,231
累積 -30.25%
高岡町字青木甲２１７２番１０
伊野 (8,300m)
¥41,100/㎡坪 ¥135,868
累積 -35.17%
よくある質問
- Q.01
土佐市高岡町字船越乙７９０番８１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高岡町字船越乙７９０番８１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.71%/年です。
- Q.03
高岡町字船越乙７９０番８１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊野 (9,300m)です。
- Q.04
高岡町字船越乙７９０番８１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523553
LAST UPDATED
2026/4/15