§ LAND PRICE POINT
下荻野字寺之下１０４番４
神奈川県 相模原市 · 住宅地
2021年 ㎡単価
¥42,000/㎡
2021年 坪単価
¥138,843/坪
16年累積
-26.32%
CAGR
-1.89%/年
ピーク
2005年
¥57,000
相模原市中央値比
×0.29
中央値 ¥146,000
§ DATA INSIGHTS
相模原市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥42,000/㎡ で、相模原市内の住宅地中央値 ¥146,000/㎡ の29%です。比較的手頃な価格帯です。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥57,000 | — |
| 2006 | ¥54,800 | -3.86% |
| 2007 | ¥54,300 | -0.91% |
| 2008 | ¥54,300 | +0% |
| 2009 | ¥52,200 | -3.87% |
| 2010 | ¥51,000 | -2.3% |
| 2011 | ¥50,300 | -1.37% |
| 2012 | ¥49,500 | -1.59% |
| 2013 | ¥48,800 | -1.41% |
| 2014 | ¥48,000 | -1.64% |
| 2015 | ¥47,000 | -2.08% |
| 2016 | ¥46,500 | -1.06% |
| 2017 | ¥46,000 | -1.08% |
| 2018 | ¥45,000 | -2.17% |
| 2019 | ¥43,800 | -2.67% |
| 2020 | ¥42,500 | -2.97% |
| 2021 | ¥42,000 | -1.18% |
相模原市の概要
この地点が所在する相模原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
725,493人
1人当たり課税対象所得
¥34,287,290
高齢化率
25.5%
住宅地中央値
¥146,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
すすきの町２４２７番５４
相模原 (1,400m)
¥200,000/㎡坪 ¥661,156
累積 +19.05%
つきみ野１丁目１０番３１
つきみ野 (680m)
¥236,000/㎡坪 ¥780,164
累積 +15.12%
つきみ野４丁目４番８
つきみ野 (230m)
¥266,000/㎡坪 ¥879,337
累積 +16.67%
つきみ野８丁目１０番３０
つきみ野 (1,000m)
¥210,000/㎡坪 ¥694,214
累積 +5.53%
ツジ堂新町２丁目２５４４番４外
ツジ堂 (1,000m)
¥185,000/㎡坪 ¥611,569
累積 -2.12%
ツジ堂太平台１丁目５３５５番１３６
ツジ堂 (1,600m)
¥211,000/㎡坪 ¥697,520
累積 -1.4%
相模原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
相模原市下荻野字寺之下１０４番４の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥42,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下荻野字寺之下１０４番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-26.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.89%/年です。
- Q.03
下荻野字寺之下１０４番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本厚木 (6,300m)です。
- Q.04
下荻野字寺之下１０４番４の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510450
LAST UPDATED
2026/4/15