§ LAND PRICE POINT
河原口１丁目３９番１外
神奈川県 相模原市 · 商業地 · 河原口１－１－８
2025年 ㎡単価
¥240,000/㎡
2025年 坪単価
¥793,387/坪
20年累積
+31.87%
CAGR
+1.39%/年
ピーク
2025年
¥240,000
相模原市中央値比
×0.89
中央値 ¥271,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.26%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.26%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの厚木駅まで60m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥182,000 | — |
| 2006 | ¥177,000 | -2.75% |
| 2007 | ¥177,000 | +0% |
| 2008 | ¥183,000 | +3.39% |
| 2009 | ¥179,000 | -2.19% |
| 2010 | ¥176,000 | -1.68% |
| 2011 | ¥175,000 | -0.57% |
| 2012 | ¥173,000 | -1.14% |
| 2013 | ¥173,000 | +0% |
| 2014 | ¥175,000 | +1.16% |
| 2015 | ¥177,000 | +1.14% |
| 2016 | ¥180,000 | +1.69% |
| 2017 | ¥185,000 | +2.78% |
| 2018 | ¥190,000 | +2.7% |
| 2019 | ¥196,000 | +3.16% |
| 2020 | ¥204,000 | +4.08% |
| 2021 | ¥207,000 | +1.47% |
| 2022 | ¥212,000 | +2.42% |
| 2023 | ¥217,000 | +2.36% |
| 2024 | ¥228,000 | +5.07% |
| 2025 | ¥240,000 | +5.26% |
相模原市の概要
この地点が所在する相模原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
725,493人
1人当たり課税対象所得
¥34,287,290
高齢化率
25.5%
商業地中央値
¥271,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
さがみ野２丁目５１９１番４外
さがみ野 (280m)
¥176,000/㎡坪 ¥581,817
累積 -5.88%
旭町１丁目１９６番
本厚木 (240m)
¥243,000/㎡坪 ¥803,305
累積 +0.41%
旭町１丁目２７３番外
本厚木 (350m)
¥335,000/㎡坪 ¥1,107,436
累積 +29.84%
旭町１丁目５１番
本厚木 (280m)
¥445,000/㎡坪 ¥1,471,072
累積 +20.27%
旭町１丁目５番
本厚木 (60m)
¥615,000/㎡坪 ¥2,033,055
累積 +33.7%
旭町２丁目８１９番４外
本厚木 (290m)
¥363,000/㎡坪 ¥1,199,998
累積 +10%
相模原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
相模原市河原口１丁目３９番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥240,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
河原口１丁目３９番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+31.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.39%/年です。
- Q.03
河原口１丁目３９番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は厚木 (60m)です。
- Q.04
河原口１丁目３９番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014340
LAST UPDATED
2026/4/15