§ LAND PRICE POINT
真鶴字三枚畑４０４番４外
神奈川県 足柄下郡真鶴町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥76,400/㎡
2025年 坪単価
¥252,562/坪
20年累積
-42.12%
CAGR
-2.7%/年
ピーク
2005年
¥132,000
足柄下郡真鶴町中央値比
×1.14
中央値 ¥67,100
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの真鶴駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥132,000 | — |
| 2006 | ¥127,000 | -3.79% |
| 2007 | ¥126,000 | -0.79% |
| 2008 | ¥125,000 | -0.79% |
| 2009 | ¥121,000 | -3.2% |
| 2010 | ¥118,000 | -2.48% |
| 2011 | ¥114,000 | -3.39% |
| 2012 | ¥111,000 | -2.63% |
| 2013 | ¥109,000 | -1.8% |
| 2014 | ¥107,000 | -1.83% |
| 2015 | ¥103,000 | -3.74% |
| 2016 | ¥98,000 | -4.85% |
| 2017 | ¥93,500 | -4.59% |
| 2018 | ¥89,100 | -4.71% |
| 2019 | ¥85,400 | -4.15% |
| 2020 | ¥81,600 | -4.45% |
| 2021 | ¥79,000 | -3.19% |
| 2022 | ¥77,300 | -2.15% |
| 2023 | ¥76,800 | -0.65% |
| 2024 | ¥76,600 | -0.26% |
| 2025 | ¥76,400 | -0.26% |
§ 02.5
CITY CONTEXT足柄下郡真鶴町の概要
この地点が所在する足柄下郡真鶴町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,722人
1人当たり課税対象所得
¥10,357,143
高齢化率
43.5%
商業地中央値
¥67,100/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES足柄下郡真鶴町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
足柄下郡真鶴町真鶴字三枚畑４０４番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥76,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
真鶴字三枚畑４０４番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.7%/年です。
- Q.03
真鶴字三枚畑４０４番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は真鶴 (130m)です。
- Q.04
真鶴字三枚畑４０４番４外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510587
LAST UPDATED
2026/4/15