§ LAND PRICE POINT
木場字田中１８２番２外
鹿児島県 姶良郡湧水町 · 商業地 · （下場３７街区１１外）
2025年 ㎡単価
¥19,100/㎡
2025年 坪単価
¥63,140/坪
16年累積
-48.38%
CAGR
-4.05%/年
ピーク
2009年
¥37,000
姶良郡湧水町中央値比
×1.06
中央値 ¥18,050
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの栗野駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥37,000 | — |
| 2010 | ¥34,900 | -5.68% |
| 2011 | ¥32,900 | -5.73% |
| 2012 | ¥30,400 | -7.6% |
| 2013 | ¥28,700 | -5.59% |
| 2014 | ¥27,400 | -4.53% |
| 2015 | ¥26,100 | -4.74% |
| 2016 | ¥24,900 | -4.6% |
| 2017 | ¥23,800 | -4.42% |
| 2018 | ¥23,000 | -3.36% |
| 2019 | ¥22,100 | -3.91% |
| 2020 | ¥21,500 | -2.71% |
| 2021 | ¥21,000 | -2.33% |
| 2022 | ¥20,600 | -1.9% |
| 2023 | ¥20,100 | -2.43% |
| 2024 | ¥19,600 | -2.49% |
| 2025 | ¥19,100 | -2.55% |
§ 02.5
CITY CONTEXT姶良郡湧水町の概要
この地点が所在する姶良郡湧水町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
9,119人
1人当たり課税対象所得
¥15,344,482
高齢化率
44.1%
商業地中央値
¥18,050/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES姶良郡湧水町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
姶良郡湧水町木場字田中１８２番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
木場字田中１８２番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-48.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.05%/年です。
- Q.03
木場字田中１８２番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は栗野 (200m)です。
- Q.04
木場字田中１８２番２外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9027998
LAST UPDATED
2026/4/15