§ LAND PRICE POINT
般若寺字瀬戸１４７７番６
鹿児島県 姶良郡湧水町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,730/㎡
2025年 坪単価
¥9,025/坪
19年累積
-37.95%
CAGR
-2.48%/年
ピーク
2006年
¥4,400
姶良郡湧水町中央値比
×0.39
中央値 ¥7,000
§ DATA INSIGHTS
姶良郡湧水町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥2,730/㎡ で、姶良郡湧水町内の住宅地中央値 ¥7,000/㎡ の39%です。比較的手頃な価格帯です。
2016年に-6.85%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-6.85%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥4,400 | — |
| 2007 | ¥4,330 | -1.59% |
| 2008 | ¥4,250 | -1.85% |
| 2009 | ¥4,130 | -2.82% |
| 2010 | ¥4,000 | -3.15% |
| 2011 | ¥3,900 | -2.5% |
| 2012 | ¥3,800 | -2.56% |
| 2013 | ¥3,650 | -3.95% |
| 2016 | ¥3,400 | -6.85% |
| 2017 | ¥3,320 | -2.35% |
| 2018 | ¥3,280 | -1.2% |
| 2019 | ¥3,180 | -3.05% |
| 2020 | ¥3,090 | -2.83% |
| 2021 | ¥3,010 | -2.59% |
| 2022 | ¥2,950 | -1.99% |
| 2023 | ¥2,880 | -2.37% |
| 2024 | ¥2,810 | -2.43% |
| 2025 | ¥2,730 | -2.85% |
§ 02.5
CITY CONTEXT姶良郡湧水町の概要
この地点が所在する姶良郡湧水町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
9,119人
1人当たり課税対象所得
¥15,344,482
高齢化率
44.1%
住宅地中央値
¥7,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES姶良郡湧水町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
姶良郡湧水町般若寺字瀬戸１４７７番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,730/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
般若寺字瀬戸１４７７番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-37.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.48%/年です。
- Q.03
般若寺字瀬戸１４７７番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は吉松 (1,900m)です。
- Q.04
般若寺字瀬戸１４７７番６の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031613
LAST UPDATED
2026/4/15