§ LAND PRICE POINT
志布志町志布志３丁目２３１２番１２３
鹿児島県 志布志市 · 住宅地 · 志布志町志布志３－１２－２７
2025年 ㎡単価
¥11,100/㎡
2025年 坪単価
¥36,694/坪
19年累積
-44.5%
CAGR
-3.05%/年
ピーク
2006年
¥20,000
志布志市中央値比
×2.44
中央値 ¥4,550
§ DATA INSIGHTS
志布志市の住宅地中央値の2.4倍
この地点の ¥11,100/㎡ は、志布志市内の住宅地中央値 ¥4,550/㎡ の2.4倍です。志布志市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥20,000 | — |
| 2007 | ¥19,800 | -1% |
| 2008 | ¥19,000 | -4.04% |
| 2009 | ¥18,200 | -4.21% |
| 2010 | ¥17,500 | -3.85% |
| 2011 | ¥17,200 | -1.71% |
| 2012 | ¥16,500 | -4.07% |
| 2013 | ¥15,800 | -4.24% |
| 2014 | ¥15,100 | -4.43% |
| 2015 | ¥14,400 | -4.64% |
| 2016 | ¥13,800 | -4.17% |
| 2017 | ¥13,400 | -2.9% |
| 2018 | ¥13,100 | -2.24% |
| 2019 | ¥12,800 | -2.29% |
| 2020 | ¥12,500 | -2.34% |
| 2021 | ¥12,200 | -2.4% |
| 2022 | ¥12,000 | -1.64% |
| 2023 | ¥11,700 | -2.5% |
| 2024 | ¥11,400 | -2.56% |
| 2025 | ¥11,100 | -2.63% |
志布志市の概要
この地点が所在する志布志市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,329人
1人当たり課税対象所得
¥140,350,485
高齢化率
35.9%
住宅地中央値
¥4,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
志布志町志布志字東町３２２７番９
志布志 (750m)
¥12,300/㎡坪 ¥40,661
累積 -50.4%
志布志町帖字四ツ土光３６３１番２４
志布志 (2,200m)
¥9,400/㎡坪 ¥31,074
累積 -35.17%
志布志町帖字松尾４３９０番２
田屋敷バス停 (1m)
¥8,100/㎡坪 ¥26,777
累積 -49.37%
志布志町帖字馬見ヶ塚３９４７番５
弓場ヶ尾バス停 (300m)
¥4,400/㎡坪 ¥14,545
累積 -2.22%
志布志町帖字馬見ケ塚３９４７番５
弓場ケ尾バス停 (300m)
¥4,550/㎡坪 ¥15,041
累積 -31.06%
松山町新橋字大田尾段１２０番４
松山駅跡バス停 (200m)
¥6,800/㎡坪 ¥22,479
累積 -7.48%
志布志市の他の用途
よくある質問
- Q.01
志布志市志布志町志布志３丁目２３１２番１２３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
志布志町志布志３丁目２３１２番１２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-44.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.05%/年です。
- Q.03
志布志町志布志３丁目２３１２番１２３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は志布志 (550m)です。
- Q.04
志布志町志布志３丁目２３１２番１２３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527259
LAST UPDATED
2026/4/15