§ LAND PRICE POINT
財部町南俣字イチゴ迫５１２７番３外
鹿児島県 曽於市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,100/㎡
2025年 坪単価
¥10,248/坪
20年累積
-40.38%
CAGR
-2.55%/年
ピーク
2005年
¥5,200
曽於市中央値比
×0.46
中央値 ¥6,750
§ DATA INSIGHTS
曽於市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,100/㎡ で、曽於市内の住宅地中央値 ¥6,750/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの南小前バス停駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥5,200 | — |
| 2006 | ¥5,100 | -1.92% |
| 2007 | ¥5,000 | -1.96% |
| 2008 | ¥4,950 | -1% |
| 2009 | ¥4,850 | -2.02% |
| 2010 | ¥4,700 | -3.09% |
| 2011 | ¥4,550 | -3.19% |
| 2012 | ¥4,400 | -3.3% |
| 2013 | ¥4,200 | -4.55% |
| 2014 | ¥4,100 | -2.38% |
| 2015 | ¥4,000 | -2.44% |
| 2016 | ¥3,900 | -2.5% |
| 2017 | ¥3,800 | -2.56% |
| 2018 | ¥3,700 | -2.63% |
| 2019 | ¥3,600 | -2.7% |
| 2020 | ¥3,500 | -2.78% |
| 2021 | ¥3,400 | -2.86% |
| 2022 | ¥3,300 | -2.94% |
| 2023 | ¥3,220 | -2.42% |
| 2024 | ¥3,160 | -1.86% |
| 2025 | ¥3,100 | -1.9% |
曽於市の概要
この地点が所在する曽於市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,310人
1人当たり課税対象所得
¥35,722,174
高齢化率
41.4%
住宅地中央値
¥6,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
財部町下財部字尾竹５０８９番２内
中谷バス停 (600m)
¥2,700/㎡坪 ¥8,926
累積 +0%
財部町下財部字並松添１６８６番８
財部 (2,000m)
¥6,750/㎡坪 ¥22,314
累積 -35.71%
財部町南俣字東馬場１１２９２番１
財部 (470m)
¥27,800/㎡坪 ¥91,901
累積 -6.4%
財部町北俣字櫻馬場１７６３番１０
財部 (700m)
¥5,600/㎡坪 ¥18,512
累積 -49.55%
大隅町岩川字西町６５６７番９
財部 (18,800m)
¥15,800/㎡坪 ¥52,231
累積 -35.51%
大隅町境木町８７番外
県改良研究所前バス停 (250m)
¥10,000/㎡坪 ¥33,058
累積 -25.37%
曽於市の他の用途
よくある質問
- Q.01
曽於市財部町南俣字イチゴ迫５１２７番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
財部町南俣字イチゴ迫５１２７番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.55%/年です。
- Q.03
財部町南俣字イチゴ迫５１２７番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南小前バス停 (100m)です。
- Q.04
財部町南俣字イチゴ迫５１２７番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527175
LAST UPDATED
2026/4/15