§ LAND PRICE POINT
財部町南俣字東馬場１１３４０番２内
鹿児島県 曽於市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥12,900/㎡
2025年 坪単価
¥42,645/坪
19年累積
-64.17%
CAGR
-5.26%/年
ピーク
2006年
¥36,000
曽於市中央値比
×0.87
中央値 ¥14,800
§ DATA INSIGHTS
2012年に-9.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-9.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの財部駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥36,000 | — |
| 2007 | ¥34,800 | -3.33% |
| 2008 | ¥33,500 | -3.74% |
| 2009 | ¥31,000 | -7.46% |
| 2010 | ¥28,800 | -7.1% |
| 2011 | ¥26,500 | -7.99% |
| 2012 | ¥24,000 | -9.43% |
| 2013 | ¥21,900 | -8.75% |
| 2014 | ¥20,400 | -6.85% |
| 2015 | ¥19,000 | -6.86% |
| 2016 | ¥17,900 | -5.79% |
| 2017 | ¥16,900 | -5.59% |
| 2018 | ¥16,100 | -4.73% |
| 2019 | ¥15,500 | -3.73% |
| 2020 | ¥15,000 | -3.23% |
| 2021 | ¥14,500 | -3.33% |
| 2022 | ¥14,000 | -3.45% |
| 2023 | ¥13,600 | -2.86% |
| 2024 | ¥13,200 | -2.94% |
| 2025 | ¥12,900 | -2.27% |
曽於市の概要
この地点が所在する曽於市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,310人
1人当たり課税対象所得
¥35,722,174
高齢化率
41.4%
商業地中央値
¥14,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
財部町南俣字東馬場１１２６０番９
財部 (350m)
¥13,700/㎡坪 ¥45,289
累積 -57.19%
財部町南俣字東馬場１１２６０番９
財部 (350m)
¥12,200/㎡坪 ¥40,331
累積 -7.58%
大隅町岩川字後藤５６２７番７
局前バス停 (60m)
¥26,000/㎡坪 ¥85,950
累積 -19.25%
大隅町岩川字西町６５５７番４
財部 (19,000m)
¥14,800/㎡坪 ¥48,926
累積 -61.05%
末吉町上町４丁目５番３外
上町バス停 (70m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -30.48%
末吉町二之方字町２１６２番２外
上町バス停 (100m)
¥34,200/㎡坪 ¥113,058
累積 -32.94%
曽於市の他の用途
よくある質問
- Q.01
曽於市財部町南俣字東馬場１１３４０番２内の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
財部町南俣字東馬場１１３４０番２内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-64.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.26%/年です。
- Q.03
財部町南俣字東馬場１１３４０番２内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は財部 (200m)です。
- Q.04
財部町南俣字東馬場１１３４０番２内の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031534
LAST UPDATED
2026/4/15