§ LAND PRICE POINT
昭和町６１番２
鹿児島県 出水市 · 商業地 · 昭和町１４－５
2025年 ㎡単価
¥30,700/㎡
2025年 坪単価
¥101,487/坪
20年累積
-59.5%
CAGR
-4.42%/年
ピーク
2005年
¥75,800
出水市中央値比
×1.52
中央値 ¥20,200
§ DATA INSIGHTS
2010年に-8.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥75,800 | — |
| 2006 | ¥72,000 | -5.01% |
| 2007 | ¥68,800 | -4.44% |
| 2008 | ¥65,200 | -5.23% |
| 2009 | ¥60,800 | -6.75% |
| 2010 | ¥55,800 | -8.22% |
| 2011 | ¥51,600 | -7.53% |
| 2012 | ¥48,500 | -6.01% |
| 2013 | ¥45,700 | -5.77% |
| 2014 | ¥43,300 | -5.25% |
| 2015 | ¥41,100 | -5.08% |
| 2016 | ¥38,800 | -5.6% |
| 2017 | ¥37,100 | -4.38% |
| 2018 | ¥36,000 | -2.96% |
| 2019 | ¥35,000 | -2.78% |
| 2020 | ¥34,300 | -2% |
| 2021 | ¥33,600 | -2.04% |
| 2022 | ¥32,800 | -2.38% |
| 2023 | ¥32,000 | -2.44% |
| 2024 | ¥31,400 | -1.87% |
| 2025 | ¥30,700 | -2.23% |
§ 02.5
CITY CONTEXT出水市の概要
この地点が所在する出水市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
51,994人
1人当たり課税対象所得
¥28,128,588
高齢化率
33.4%
商業地中央値
¥20,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
出水市昭和町６１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
昭和町６１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-59.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.42%/年です。
- Q.03
昭和町６１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は出水 (500m)です。
- Q.04
昭和町６１番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031476
LAST UPDATED
2026/4/15