§ LAND PRICE POINT
大字池戸字大塚３２１０番１外
香川県 木田郡三木町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥32,200/㎡
2025年 坪単価
¥106,446/坪
20年累積
-51.8%
CAGR
-3.58%/年
ピーク
2005年
¥66,800
木田郡三木町中央値比
×0.99
中央値 ¥32,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.73%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.73%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥66,800 | — |
| 2006 | ¥60,300 | -9.73% |
| 2007 | ¥55,800 | -7.46% |
| 2008 | ¥51,300 | -8.06% |
| 2009 | ¥48,600 | -5.26% |
| 2010 | ¥45,700 | -5.97% |
| 2011 | ¥43,100 | -5.69% |
| 2012 | ¥40,600 | -5.8% |
| 2013 | ¥38,800 | -4.43% |
| 2014 | ¥37,200 | -4.12% |
| 2015 | ¥36,200 | -2.69% |
| 2016 | ¥35,300 | -2.49% |
| 2017 | ¥34,600 | -1.98% |
| 2018 | ¥34,300 | -0.87% |
| 2019 | ¥34,000 | -0.87% |
| 2020 | ¥33,800 | -0.59% |
| 2021 | ¥33,400 | -1.18% |
| 2022 | ¥33,000 | -1.2% |
| 2023 | ¥32,600 | -1.21% |
| 2024 | ¥32,400 | -0.61% |
| 2025 | ¥32,200 | -0.62% |
§ 02.5
CITY CONTEXT木田郡三木町の概要
この地点が所在する木田郡三木町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
26,878人
1人当たり課税対象所得
¥22,530,909
高齢化率
31.4%
商業地中央値
¥32,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
木田郡三木町大字池戸字大塚３２１０番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字池戸字大塚３２１０番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.58%/年です。
- Q.03
大字池戸字大塚３２１０番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は池戸 (400m)です。
- Q.04
大字池戸字大塚３２１０番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028326
LAST UPDATED
2026/4/15