§ LAND PRICE POINT
淵崎字西宮下甲２１２８番５
香川県 小豆郡土庄町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥41,800/㎡
2025年 坪単価
¥138,182/坪
20年累積
-53.56%
CAGR
-3.76%/年
ピーク
2005年
¥90,000
小豆郡土庄町中央値比
×1.14
中央値 ¥36,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの合同庁舎前停駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥90,000 | — |
| 2006 | ¥81,000 | -10% |
| 2007 | ¥75,000 | -7.41% |
| 2008 | ¥71,500 | -4.67% |
| 2009 | ¥67,000 | -6.29% |
| 2010 | ¥63,500 | -5.22% |
| 2011 | ¥60,600 | -4.57% |
| 2012 | ¥57,500 | -5.12% |
| 2013 | ¥54,800 | -4.7% |
| 2014 | ¥52,500 | -4.2% |
| 2015 | ¥50,700 | -3.43% |
| 2016 | ¥49,200 | -2.96% |
| 2017 | ¥48,000 | -2.44% |
| 2018 | ¥47,200 | -1.67% |
| 2019 | ¥46,600 | -1.27% |
| 2020 | ¥45,800 | -1.72% |
| 2021 | ¥44,900 | -1.97% |
| 2022 | ¥44,100 | -1.78% |
| 2023 | ¥43,300 | -1.81% |
| 2024 | ¥42,500 | -1.85% |
| 2025 | ¥41,800 | -1.65% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小豆郡土庄町の概要
この地点が所在する小豆郡土庄町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
12,846人
1人当たり課税対象所得
¥51,186,765
高齢化率
43.0%
商業地中央値
¥36,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小豆郡土庄町淵崎字西宮下甲２１２８番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
淵崎字西宮下甲２１２８番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.76%/年です。
- Q.03
淵崎字西宮下甲２１２８番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は合同庁舎前停 (150m)です。
- Q.04
淵崎字西宮下甲２１２８番５の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522906
LAST UPDATED
2026/4/15