§ LAND PRICE POINT
川向町51番22
岩手県 下閉伊郡山田町 · 商業地 · 川向町7-10
2025年 ㎡単価
¥35,000/㎡
2025年 坪単価
¥115,702/坪
6年累積
-13.15%
CAGR
-2.32%/年
ピーク
2019年
¥40,300
下閉伊郡山田町中央値比
×1
中央値 ¥35,000
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの陸中山田駅まで140m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥40,300 | — |
| 2020 | ¥40,300 | +0% |
| 2021 | ¥40,100 | -0.5% |
| 2022 | ¥39,900 | -0.5% |
| 2023 | ¥38,100 | -4.51% |
| 2024 | ¥36,500 | -4.2% |
| 2025 | ¥35,000 | -4.11% |
§ 02.5
CITY CONTEXT下閉伊郡山田町の概要
この地点が所在する下閉伊郡山田町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
14,320人
1人当たり課税対象所得
¥15,910,793
高齢化率
40.1%
商業地中央値
¥35,000/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
下閉伊郡山田町川向町51番22の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥35,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
川向町51番22の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2019年から2025年までの6年間で累積-13.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.32%/年です。
- Q.03
川向町51番22の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は陸中山田 (140m)です。
- Q.04
川向町51番22の用途地域は何ですか?
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19000630
LAST UPDATED
2026/4/15