§ LAND PRICE POINT
磯浜町字小松原５３４９番
茨城県 東茨城郡大洗町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥27,100/㎡
2025年 坪単価
¥89,587/坪
20年累積
-44.24%
CAGR
-2.88%/年
ピーク
2005年
¥48,600
東茨城郡大洗町中央値比
×1.07
中央値 ¥25,250
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.58%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.58%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,600 | — |
| 2006 | ¥45,800 | -5.76% |
| 2007 | ¥43,800 | -4.37% |
| 2008 | ¥42,300 | -3.42% |
| 2009 | ¥39,800 | -5.91% |
| 2010 | ¥37,700 | -5.28% |
| 2011 | ¥35,600 | -5.57% |
| 2012 | ¥32,900 | -7.58% |
| 2013 | ¥30,800 | -6.38% |
| 2014 | ¥29,900 | -2.92% |
| 2015 | ¥29,400 | -1.67% |
| 2016 | ¥29,000 | -1.36% |
| 2017 | ¥28,700 | -1.03% |
| 2018 | ¥28,500 | -0.7% |
| 2019 | ¥28,300 | -0.7% |
| 2020 | ¥28,100 | -0.71% |
| 2021 | ¥27,900 | -0.71% |
| 2022 | ¥27,700 | -0.72% |
| 2023 | ¥27,500 | -0.72% |
| 2024 | ¥27,300 | -0.73% |
| 2025 | ¥27,100 | -0.73% |
§ 02.5
CITY CONTEXT東茨城郡大洗町の概要
この地点が所在する東茨城郡大洗町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
15,715人
1人当たり課税対象所得
¥21,796,209
高齢化率
33.3%
住宅地中央値
¥25,250/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES東茨城郡大洗町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
東茨城郡大洗町磯浜町字小松原５３４９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
磯浜町字小松原５３４９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.88%/年です。
- Q.03
磯浜町字小松原５３４９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大洗 (2,100m)です。
- Q.04
磯浜町字小松原５３４９番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004689
LAST UPDATED
2026/4/15