§ LAND PRICE POINT
大字小鶴字宿１７６５番
茨城県 東茨城郡茨城町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,700/㎡
2025年 坪単価
¥71,735/坪
20年累積
-48.21%
CAGR
-3.24%/年
ピーク
2005年
¥41,900
東茨城郡茨城町中央値比
×1.37
中央値 ¥15,850
§ DATA INSIGHTS
2008年に-8.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-8.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥41,900 | — |
| 2006 | ¥39,600 | -5.49% |
| 2007 | ¥37,000 | -6.57% |
| 2008 | ¥34,000 | -8.11% |
| 2009 | ¥32,100 | -5.59% |
| 2010 | ¥30,200 | -5.92% |
| 2011 | ¥28,700 | -4.97% |
| 2012 | ¥27,200 | -5.23% |
| 2013 | ¥25,800 | -5.15% |
| 2014 | ¥25,000 | -3.1% |
| 2015 | ¥24,400 | -2.4% |
| 2016 | ¥24,000 | -1.64% |
| 2017 | ¥23,700 | -1.25% |
| 2018 | ¥23,400 | -1.27% |
| 2019 | ¥23,100 | -1.28% |
| 2020 | ¥22,800 | -1.3% |
| 2021 | ¥22,500 | -1.32% |
| 2022 | ¥22,300 | -0.89% |
| 2023 | ¥22,100 | -0.9% |
| 2024 | ¥21,900 | -0.9% |
| 2025 | ¥21,700 | -0.91% |
東茨城郡茨城町の概要
この地点が所在する東茨城郡茨城町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,401人
1人当たり課税対象所得
¥24,294,168
高齢化率
35.0%
住宅地中央値
¥15,850/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字越安字母畑１０７２番外
赤塚 (10,000m)
¥10,800/㎡坪 ¥35,702
累積 -10%
大字奥谷字馬場先１９２１番１
水戸 (13,000m)
¥19,800/㎡坪 ¥65,454
累積 -54.48%
大字蕎麦原字東２４７番１
水戸 (14,000m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -23.13%
大字駒場字西ノ内１８２番１
水戸 (14,000m)
¥11,800/㎡坪 ¥39,008
累積 -14.49%
大字小堤字地蔵免９７４番２
水戸 (12,000m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
累積 -37.86%
大字上石崎字原１３４番４
水戸 (7,800m)
¥12,500/㎡坪 ¥41,322
累積 -10.71%
よくある質問
- Q.01
東茨城郡茨城町大字小鶴字宿１７６５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字小鶴字宿１７６５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.24%/年です。
- Q.03
大字小鶴字宿１７６５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水戸 (11,000m)です。
- Q.04
大字小鶴字宿１７６５番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004679
LAST UPDATED
2026/4/15