§ LAND PRICE POINT
冷水字巽台１１０２番
茨城県 鉾田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,290/㎡
2025年 坪単価
¥14,182/坪
19年累積
-40%
CAGR
-2.65%/年
ピーク
2006年
¥7,150
鉾田市中央値比
×0.48
中央値 ¥8,970
§ DATA INSIGHTS
鉾田市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,290/㎡ で、鉾田市内の住宅地中央値 ¥8,970/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-7.82%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.82%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥7,150 | — |
| 2007 | ¥7,100 | -0.7% |
| 2008 | ¥7,020 | -1.13% |
| 2009 | ¥6,780 | -3.42% |
| 2010 | ¥6,250 | -7.82% |
| 2011 | ¥5,800 | -7.2% |
| 2012 | ¥5,400 | -6.9% |
| 2013 | ¥5,100 | -5.56% |
| 2014 | ¥4,900 | -3.92% |
| 2015 | ¥4,800 | -2.04% |
| 2016 | ¥4,730 | -1.46% |
| 2017 | ¥4,660 | -1.48% |
| 2018 | ¥4,590 | -1.5% |
| 2019 | ¥4,520 | -1.53% |
| 2020 | ¥4,450 | -1.55% |
| 2021 | ¥4,400 | -1.12% |
| 2022 | ¥4,350 | -1.14% |
| 2023 | ¥4,320 | -0.69% |
| 2024 | ¥4,300 | -0.46% |
| 2025 | ¥4,290 | -0.23% |
鉾田市の概要
この地点が所在する鉾田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
45,953人
1人当たり課税対象所得
¥45,379,233
高齢化率
33.6%
住宅地中央値
¥8,970/㎡
同カテゴリの近隣地点
安房字鹿喰１６７０番２７
新鉾田 (1,900m)
¥11,100/㎡坪 ¥36,694
累積 -45.32%
汲上字八丁２６１８番２６
大洋 (1,000m)
¥8,970/㎡坪 ¥29,653
累積 -8.47%
串挽字高崎下３１９番１３
新鉾田 (2,400m)
¥7,000/㎡坪 ¥23,140
累積 -51.72%
札字下宿１１４９番
大洋 (4,200m)
¥6,100/㎡坪 ¥20,165
累積 -47.86%
子生字葉秋上８４０番４４
鹿島旭 (2,700m)
¥6,790/㎡坪 ¥22,446
累積 -53.49%
上沢字荒地上１５０８番外
大洋 (1,800m)
¥6,200/㎡坪 ¥20,496
累積 -48.33%
よくある質問
- Q.01
鉾田市冷水字巽台１１０２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,290/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
冷水字巽台１１０２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-40%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.65%/年です。
- Q.03
冷水字巽台１１０２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鹿島旭 (6,300m)です。
- Q.04
冷水字巽台１１０２番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505239
LAST UPDATED
2026/4/15