§ LAND PRICE POINT
真壁町長岡字中道４４８番３
茨城県 桜川市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,000/㎡
2025年 坪単価
¥26,446/坪
19年累積
-20%
CAGR
-1.17%/年
ピーク
2006年
¥10,000
桜川市中央値比
×0.54
中央値 ¥14,800
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥10,000 | — |
| 2007 | ¥10,000 | +0% |
| 2008 | ¥10,000 | +0% |
| 2009 | ¥9,600 | -4% |
| 2010 | ¥9,400 | -2.08% |
| 2011 | ¥9,200 | -2.13% |
| 2012 | ¥8,900 | -3.26% |
| 2013 | ¥8,700 | -2.25% |
| 2014 | ¥8,600 | -1.15% |
| 2015 | ¥8,500 | -1.16% |
| 2016 | ¥8,450 | -0.59% |
| 2017 | ¥8,400 | -0.59% |
| 2018 | ¥8,350 | -0.6% |
| 2019 | ¥8,300 | -0.6% |
| 2020 | ¥8,250 | -0.6% |
| 2021 | ¥8,200 | -0.61% |
| 2022 | ¥8,150 | -0.61% |
| 2023 | ¥8,100 | -0.61% |
| 2024 | ¥8,060 | -0.49% |
| 2025 | ¥8,000 | -0.74% |
桜川市の概要
この地点が所在する桜川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
39,122人
1人当たり課税対象所得
¥28,052,508
高齢化率
34.3%
住宅地中央値
¥14,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿部田字清水頭３１４番５外
岩瀬 (5,500m)
¥14,800/㎡坪 ¥48,926
累積 -32.42%
阿部田字北浦３６９番９
大和 (4,700m)
¥16,700/㎡坪 ¥55,207
累積 -12.11%
磯部字馬場６６４番
羽黒 (2,000m)
¥8,000/㎡坪 ¥26,446
累積 -3.61%
鍬田字向原５５３番５８
岩瀬 (1,200m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -17.34%
御領３丁目３３番３
岩瀬 (1,300m)
¥34,600/㎡坪 ¥114,380
累積 -12.85%
真壁町古城字大手前１８８番
岩瀬 (10,100m)
¥16,400/㎡坪 ¥54,215
累積 -24.77%
よくある質問
- Q.01
桜川市真壁町長岡字中道４４８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
真壁町長岡字中道４４８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-20%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.17%/年です。
- Q.03
真壁町長岡字中道４４８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岩瀬 (8,300m)です。
- Q.04
真壁町長岡字中道４４８番３の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505198
LAST UPDATED
2026/4/15