§ LAND PRICE POINT
西小塙字馬場下１１２番２
茨城県 桜川市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,800/㎡
2025年 坪単価
¥52,231/坪
19年累積
-33.05%
CAGR
-2.09%/年
ピーク
2006年
¥23,600
桜川市中央値比
×1.07
中央値 ¥14,800
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥23,600 | — |
| 2007 | ¥23,100 | -2.12% |
| 2008 | ¥22,700 | -1.73% |
| 2009 | ¥22,000 | -3.08% |
| 2010 | ¥21,000 | -4.55% |
| 2011 | ¥19,800 | -5.71% |
| 2012 | ¥18,800 | -5.05% |
| 2013 | ¥17,800 | -5.32% |
| 2014 | ¥17,500 | -1.69% |
| 2015 | ¥17,300 | -1.14% |
| 2016 | ¥17,100 | -1.16% |
| 2017 | ¥16,900 | -1.17% |
| 2018 | ¥16,700 | -1.18% |
| 2019 | ¥16,500 | -1.2% |
| 2020 | ¥16,300 | -1.21% |
| 2021 | ¥16,200 | -0.61% |
| 2022 | ¥16,100 | -0.62% |
| 2023 | ¥16,000 | -0.62% |
| 2024 | ¥15,900 | -0.62% |
| 2025 | ¥15,800 | -0.63% |
桜川市の概要
この地点が所在する桜川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
39,122人
1人当たり課税対象所得
¥28,052,508
高齢化率
34.3%
住宅地中央値
¥14,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿部田字清水頭３１４番５外
岩瀬 (5,500m)
¥14,800/㎡坪 ¥48,926
累積 -32.42%
阿部田字北浦３６９番９
大和 (4,700m)
¥16,700/㎡坪 ¥55,207
累積 -12.11%
磯部字馬場６６４番
羽黒 (2,000m)
¥8,000/㎡坪 ¥26,446
累積 -3.61%
鍬田字向原５５３番５８
岩瀬 (1,200m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -17.34%
御領３丁目３３番３
岩瀬 (1,300m)
¥34,600/㎡坪 ¥114,380
累積 -12.85%
真壁町古城字大手前１８８番
岩瀬 (10,100m)
¥16,400/㎡坪 ¥54,215
累積 -24.77%
よくある質問
- Q.01
桜川市西小塙字馬場下１１２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西小塙字馬場下１１２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-33.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.09%/年です。
- Q.03
西小塙字馬場下１１２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は羽黒 (550m)です。
- Q.04
西小塙字馬場下１１２番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505187
LAST UPDATED
2026/4/15