§ LAND PRICE POINT
磯原町本町２丁目３番７外
茨城県 北茨城市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥26,800/㎡
2025年 坪単価
¥88,595/坪
20年累積
-59.33%
CAGR
-4.4%/年
ピーク
2005年
¥65,900
北茨城市中央値比
×0.9
中央値 ¥29,750
§ DATA INSIGHTS
2012年に-10.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-10.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの磯原駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,900 | — |
| 2006 | ¥60,500 | -8.19% |
| 2007 | ¥57,300 | -5.29% |
| 2008 | ¥54,700 | -4.54% |
| 2009 | ¥51,900 | -5.12% |
| 2010 | ¥48,100 | -7.32% |
| 2011 | ¥44,300 | -7.9% |
| 2012 | ¥39,800 | -10.16% |
| 2013 | ¥36,800 | -7.54% |
| 2014 | ¥34,200 | -7.07% |
| 2015 | ¥32,400 | -5.26% |
| 2016 | ¥31,100 | -4.01% |
| 2017 | ¥30,300 | -2.57% |
| 2018 | ¥29,700 | -1.98% |
| 2019 | ¥29,200 | -1.68% |
| 2020 | ¥28,800 | -1.37% |
| 2021 | ¥28,300 | -1.74% |
| 2022 | ¥27,900 | -1.41% |
| 2023 | ¥27,500 | -1.43% |
| 2024 | ¥27,100 | -1.45% |
| 2025 | ¥26,800 | -1.11% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北茨城市の概要
この地点が所在する北茨城市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
41,801人
1人当たり課税対象所得
¥39,966,662
高齢化率
34.3%
商業地中央値
¥29,750/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北茨城市磯原町本町２丁目３番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
磯原町本町２丁目３番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-59.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.4%/年です。
- Q.03
磯原町本町２丁目３番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は磯原 (0m)です。
- Q.04
磯原町本町２丁目３番７外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004270
LAST UPDATED
2026/4/15