§ LAND PRICE POINT
千谷字奥畑２５７番
兵庫県 美方郡新温泉町 · 住宅地
2016年 ㎡単価
¥9,200/㎡
2016年 坪単価
¥30,413/坪
10年累積
-36.55%
CAGR
-4.45%/年
ピーク
2006年
¥14,500
美方郡新温泉町中央値比
×0.44
中央値 ¥21,100
§ DATA INSIGHTS
美方郡新温泉町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,200/㎡ で、美方郡新温泉町内の住宅地中央値 ¥21,100/㎡ の44%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥14,500 | — |
| 2007 | ¥14,300 | -1.38% |
| 2008 | ¥14,100 | -1.4% |
| 2009 | ¥13,500 | -4.26% |
| 2010 | ¥12,800 | -5.19% |
| 2011 | ¥12,000 | -6.25% |
| 2012 | ¥11,300 | -5.83% |
| 2013 | ¥10,600 | -6.19% |
| 2014 | ¥10,000 | -5.66% |
| 2015 | ¥9,600 | -4% |
| 2016 | ¥9,200 | -4.17% |
§ 02.5
CITY CONTEXT美方郡新温泉町の概要
この地点が所在する美方郡新温泉町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
13,318人
1人当たり課税対象所得
¥19,795,604
高齢化率
41.0%
住宅地中央値
¥21,100/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES美方郡新温泉町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
美方郡新温泉町千谷字奥畑２５７番の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥9,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
千谷字奥畑２５７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2016年までの10年間で累積-36.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.45%/年です。
- Q.03
千谷字奥畑２５７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ浜坂 (14,500m)です。
- Q.04
千谷字奥畑２５７番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519162
LAST UPDATED
2026/4/15