§ LAND PRICE POINT
湯字西稲負谷２４９番１
兵庫県 美方郡新温泉町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥32,500/㎡
2025年 坪単価
¥107,438/坪
19年累積
-61.08%
CAGR
-4.85%/年
ピーク
2006年
¥83,500
美方郡新温泉町中央値比
×1.54
中央値 ¥21,100
§ DATA INSIGHTS
2011年に-8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥83,500 | — |
| 2007 | ¥82,800 | -0.84% |
| 2008 | ¥82,000 | -0.97% |
| 2009 | ¥80,000 | -2.44% |
| 2010 | ¥75,000 | -6.25% |
| 2011 | ¥69,000 | -8% |
| 2012 | ¥64,000 | -7.25% |
| 2013 | ¥59,000 | -7.81% |
| 2014 | ¥55,000 | -6.78% |
| 2015 | ¥52,000 | -5.45% |
| 2016 | ¥49,000 | -5.77% |
| 2017 | ¥46,200 | -5.71% |
| 2018 | ¥43,500 | -5.84% |
| 2019 | ¥41,000 | -5.75% |
| 2020 | ¥38,700 | -5.61% |
| 2021 | ¥36,400 | -5.94% |
| 2022 | ¥34,500 | -5.22% |
| 2023 | ¥33,500 | -2.9% |
| 2024 | ¥33,000 | -1.49% |
| 2025 | ¥32,500 | -1.52% |
§ 02.5
CITY CONTEXT美方郡新温泉町の概要
この地点が所在する美方郡新温泉町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
13,318人
1人当たり課税対象所得
¥19,795,604
高齢化率
41.0%
住宅地中央値
¥21,100/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES美方郡新温泉町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
美方郡新温泉町湯字西稲負谷２４９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湯字西稲負谷２４９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-61.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.85%/年です。
- Q.03
湯字西稲負谷２４９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ浜坂 (10,000m)です。
- Q.04
湯字西稲負谷２４９番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519161
LAST UPDATED
2026/4/15