§ LAND PRICE POINT
栃谷字大庭２８２番１
兵庫県 美方郡新温泉町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,500/㎡
2025年 坪単価
¥51,240/坪
19年累積
-52.89%
CAGR
-3.88%/年
ピーク
2006年
¥32,900
美方郡新温泉町中央値比
×0.73
中央値 ¥21,100
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.41%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.41%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥32,900 | — |
| 2007 | ¥32,500 | -1.22% |
| 2008 | ¥32,100 | -1.23% |
| 2009 | ¥31,200 | -2.8% |
| 2010 | ¥29,000 | -7.05% |
| 2011 | ¥27,000 | -6.9% |
| 2012 | ¥25,000 | -7.41% |
| 2013 | ¥23,200 | -7.2% |
| 2014 | ¥22,200 | -4.31% |
| 2015 | ¥21,500 | -3.15% |
| 2016 | ¥20,800 | -3.26% |
| 2017 | ¥20,200 | -2.88% |
| 2018 | ¥19,600 | -2.97% |
| 2019 | ¥19,000 | -3.06% |
| 2020 | ¥18,200 | -4.21% |
| 2021 | ¥17,300 | -4.95% |
| 2022 | ¥16,600 | -4.05% |
| 2023 | ¥16,100 | -3.01% |
| 2024 | ¥15,800 | -1.86% |
| 2025 | ¥15,500 | -1.9% |
§ 02.5
CITY CONTEXT美方郡新温泉町の概要
この地点が所在する美方郡新温泉町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
13,318人
1人当たり課税対象所得
¥19,795,604
高齢化率
41.0%
住宅地中央値
¥21,100/㎡
§ 03
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§ 03.5
OTHER CATEGORIES美方郡新温泉町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
美方郡新温泉町栃谷字大庭２８２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
栃谷字大庭２８２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-52.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.88%/年です。
- Q.03
栃谷字大庭２８２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ浜坂 (2,800m)です。
- Q.04
栃谷字大庭２８２番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519158
LAST UPDATED
2026/4/15