§ LAND PRICE POINT
鵤字二王前６４５・６４６番合併
兵庫県 揖保郡太子町 · 住宅地
2021年 ㎡単価
¥53,900/㎡
2021年 坪単価
¥178,182/坪
16年累積
-23.98%
CAGR
-1.7%/年
ピーク
2005年
¥70,900
揖保郡太子町中央値比
×0.9
中央値 ¥59,800
§ DATA INSIGHTS
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥70,900 | — |
| 2006 | ¥68,400 | -3.53% |
| 2007 | ¥68,000 | -0.58% |
| 2008 | ¥68,000 | +0% |
| 2009 | ¥67,900 | -0.15% |
| 2010 | ¥66,800 | -1.62% |
| 2011 | ¥65,600 | -1.8% |
| 2012 | ¥64,400 | -1.83% |
| 2013 | ¥63,200 | -1.86% |
| 2014 | ¥62,100 | -1.74% |
| 2015 | ¥60,700 | -2.25% |
| 2016 | ¥59,300 | -2.31% |
| 2017 | ¥57,900 | -2.36% |
| 2018 | ¥56,600 | -2.25% |
| 2019 | ¥55,300 | -2.3% |
| 2020 | ¥54,500 | -1.45% |
| 2021 | ¥53,900 | -1.1% |
揖保郡太子町の概要
この地点が所在する揖保郡太子町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,477人
1人当たり課税対象所得
¥65,904,743
高齢化率
27.0%
住宅地中央値
¥59,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
吉福字秋沢２７４番５２
ＪＲ網干 (2,600m)
¥29,800/㎡坪 ¥98,512
累積 -39.68%
佐用岡字村ノ西１９６番２
網干 (3,500m)
¥22,000/㎡坪 ¥72,727
累積 -22.54%
糸井字前田２５５番３
ＪＲ網干 (540m)
¥76,500/㎡坪 ¥252,892
累積 -5.32%
太田字ヨフカ１５３７番８
網干 (3,800m)
¥60,500/㎡坪 ¥200,000
累積 +5.22%
太田字地田１９９６番３
網干 (3,500m)
¥48,900/㎡坪 ¥161,653
累積 -9.11%
東出字平岩３番３３
ＪＲ網干 (3,600m)
¥62,200/㎡坪 ¥205,620
累積 -13.37%
よくある質問
- Q.01
揖保郡太子町鵤字二王前６４５・６４６番合併の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥53,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鵤字二王前６４５・６４６番合併の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-23.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.7%/年です。
- Q.03
鵤字二王前６４５・６４６番合併の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は網干 (2,900m)です。
- Q.04
鵤字二王前６４５・６４６番合併の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025233
LAST UPDATED
2026/4/15