§ LAND PRICE POINT
加納字鴨垣内３５１番３
兵庫県 神崎郡神河町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,700/㎡
2025年 坪単価
¥35,372/坪
19年累積
-32.28%
CAGR
-2.03%/年
ピーク
2006年
¥15,800
神崎郡神河町中央値比
×1.47
中央値 ¥7,300
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥15,800 | — |
| 2007 | ¥15,700 | -0.63% |
| 2008 | ¥15,600 | -0.64% |
| 2009 | ¥15,500 | -0.64% |
| 2010 | ¥15,200 | -1.94% |
| 2011 | ¥14,900 | -1.97% |
| 2012 | ¥14,600 | -2.01% |
| 2013 | ¥14,300 | -2.05% |
| 2014 | ¥14,000 | -2.1% |
| 2015 | ¥13,500 | -3.57% |
| 2016 | ¥13,000 | -3.7% |
| 2017 | ¥12,400 | -4.62% |
| 2018 | ¥11,800 | -4.84% |
| 2019 | ¥11,500 | -2.54% |
| 2020 | ¥11,300 | -1.74% |
| 2021 | ¥11,100 | -1.77% |
| 2022 | ¥11,000 | -0.9% |
| 2023 | ¥10,900 | -0.91% |
| 2024 | ¥10,800 | -0.92% |
| 2025 | ¥10,700 | -0.93% |
神崎郡神河町の概要
この地点が所在する神崎郡神河町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
10,616人
1人当たり課税対象所得
¥49,098,071
高齢化率
38.2%
住宅地中央値
¥7,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
越知字川井３７４番１
ＪＲ寺前 (14,000m)
¥4,900/㎡坪 ¥16,198
累積 -32.88%
高朝田字横田４２６番２
ＪＲ寺前 (2,500m)
¥7,100/㎡坪 ¥23,471
累積 -33.02%
寺前字大道ノ上３９４番１
ＪＲ寺前 (500m)
¥22,500/㎡坪 ¥74,380
累積 -0.88%
寺前字二本木２００番２
ＪＲ寺前 (350m)
¥17,200/㎡坪 ¥56,859
累積 -2.27%
新野字西脇５６４番１
ＪＲ寺前 (1,200m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -32.24%
杉字中河原６９４番５外
ＪＲ寺前 (7,500m)
¥7,300/㎡坪 ¥24,132
累積 -28.43%
神崎郡神河町の他の用途
よくある質問
- Q.01
神崎郡神河町加納字鴨垣内３５１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
加納字鴨垣内３５１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-32.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.03%/年です。
- Q.03
加納字鴨垣内３５１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ寺前 (2,500m)です。
- Q.04
加納字鴨垣内３５１番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519100
LAST UPDATED
2026/4/15