§ LAND PRICE POINT
森安字矢辻２２番５外
兵庫県 加古郡稲美町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,200/㎡
2025年 坪単価
¥70,083/坪
20年累積
-35.76%
CAGR
-2.19%/年
ピーク
2005年
¥33,000
加古郡稲美町中央値比
×0.39
中央値 ¥54,150
§ DATA INSIGHTS
加古郡稲美町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥21,200/㎡ で、加古郡稲美町内の住宅地中央値 ¥54,150/㎡ の39%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥33,000 | — |
| 2006 | ¥31,500 | -4.55% |
| 2007 | ¥30,500 | -3.17% |
| 2008 | ¥29,800 | -2.3% |
| 2009 | ¥29,000 | -2.68% |
| 2010 | ¥28,200 | -2.76% |
| 2011 | ¥27,400 | -2.84% |
| 2012 | ¥26,300 | -4.01% |
| 2013 | ¥25,000 | -4.94% |
| 2014 | ¥24,500 | -2% |
| 2015 | ¥24,200 | -1.22% |
| 2016 | ¥23,900 | -1.24% |
| 2017 | ¥23,600 | -1.26% |
| 2018 | ¥23,300 | -1.27% |
| 2019 | ¥23,000 | -1.29% |
| 2020 | ¥22,700 | -1.3% |
| 2021 | ¥22,400 | -1.32% |
| 2022 | ¥22,100 | -1.34% |
| 2023 | ¥21,800 | -1.36% |
| 2024 | ¥21,500 | -1.38% |
| 2025 | ¥21,200 | -1.4% |
加古郡稲美町の概要
この地点が所在する加古郡稲美町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
30,268人
1人当たり課税対象所得
¥26,606,976
高齢化率
32.1%
住宅地中央値
¥54,150/㎡
同カテゴリの近隣地点
加古字上新田中１９７３番１
東加古川 (5,500m)
¥21,000/㎡坪 ¥69,421
累積 -10.26%
加古字中新田中２４３６番１外
東加古川 (5,600m)
¥15,400/㎡坪 ¥50,909
累積 -3.14%
国安字追星１０６３番３
土山 (3,600m)
¥62,500/㎡坪 ¥206,611
累積 -5.3%
国安字東３１０番１０
ＪＲ土山 (3,300m)
¥54,300/㎡坪 ¥179,504
累積 -17.73%
国岡字前條５５０番１６
土山 (4,500m)
¥59,700/㎡坪 ¥197,355
累積 -14.35%
国岡字平見８９６番８
土山 (4,900m)
¥54,000/㎡坪 ¥178,512
累積 -15.62%
よくある質問
- Q.01
加古郡稲美町森安字矢辻２２番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
森安字矢辻２２番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.19%/年です。
- Q.03
森安字矢辻２２番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ土山 (3,100m)です。
- Q.04
森安字矢辻２２番５外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519078
LAST UPDATED
2026/4/15