§ LAND PRICE POINT
山東町柊木字垣内２７０番１
兵庫県 朝来市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,600/㎡
2025年 坪単価
¥28,430/坪
20年累積
-41.1%
CAGR
-2.61%/年
ピーク
2005年
¥14,600
朝来市中央値比
×0.45
中央値 ¥19,300
§ DATA INSIGHTS
朝来市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,600/㎡ で、朝来市内の住宅地中央値 ¥19,300/㎡ の45%です。比較的手頃な価格帯です。
2018年に-5.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2018年の-5.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥14,600 | — |
| 2006 | ¥14,400 | -1.37% |
| 2007 | ¥14,200 | -1.39% |
| 2008 | ¥14,000 | -1.41% |
| 2009 | ¥13,700 | -2.14% |
| 2010 | ¥13,400 | -2.19% |
| 2011 | ¥13,000 | -2.99% |
| 2012 | ¥12,800 | -1.54% |
| 2013 | ¥12,500 | -2.34% |
| 2014 | ¥12,300 | -1.6% |
| 2015 | ¥11,700 | -4.88% |
| 2016 | ¥11,100 | -5.13% |
| 2017 | ¥10,500 | -5.41% |
| 2018 | ¥9,900 | -5.71% |
| 2019 | ¥9,500 | -4.04% |
| 2020 | ¥9,200 | -3.16% |
| 2021 | ¥9,000 | -2.17% |
| 2022 | ¥8,900 | -1.11% |
| 2023 | ¥8,800 | -1.12% |
| 2024 | ¥8,700 | -1.14% |
| 2025 | ¥8,600 | -1.15% |
朝来市の概要
この地点が所在する朝来市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,989人
1人当たり課税対象所得
¥26,132,099
高齢化率
35.7%
住宅地中央値
¥19,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽渕字四辻６６８番１
ＪＲ新井 (1,300m)
¥18,800/㎡坪 ¥62,149
累積 -1.05%
佐嚢字上前田８８１番５外
ＪＲ新井 (3,800m)
¥5,650/㎡坪 ¥18,678
累積 -5.83%
佐嚢字中山２５０番７内
ＪＲ新井 (4,500m)
¥5,200/㎡坪 ¥17,190
累積 -37.35%
山東町一品字別惣４１５番外
ＪＲ梁瀬 (3,500m)
¥14,200/㎡坪 ¥46,942
累積 -1.39%
山東町大月字向大道９４８番
ＪＲ梁瀬 (1,600m)
¥25,800/㎡坪 ¥85,289
累積 -2.27%
山東町矢名瀬町字下町４６３番
ＪＲ梁瀬 (500m)
¥22,000/㎡坪 ¥72,727
累積 -15.71%
よくある質問
- Q.01
朝来市山東町柊木字垣内２７０番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山東町柊木字垣内２７０番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.61%/年です。
- Q.03
山東町柊木字垣内２７０番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ梁瀬 (3,300m)です。
- Q.04
山東町柊木字垣内２７０番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518951
LAST UPDATED
2026/4/15