§ LAND PRICE POINT
八鹿町八鹿字馬場１８０８番５外
兵庫県 養父市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥31,900/㎡
2025年 坪単価
¥105,454/坪
20年累積
-56%
CAGR
-4.02%/年
ピーク
2005年
¥72,500
養父市中央値比
×1
中央値 ¥31,900
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥72,500 | — |
| 2006 | ¥70,300 | -3.03% |
| 2007 | ¥68,500 | -2.56% |
| 2008 | ¥66,700 | -2.63% |
| 2009 | ¥63,400 | -4.95% |
| 2010 | ¥59,000 | -6.94% |
| 2011 | ¥55,400 | -6.1% |
| 2012 | ¥52,000 | -6.14% |
| 2013 | ¥49,000 | -5.77% |
| 2014 | ¥46,500 | -5.1% |
| 2015 | ¥44,300 | -4.73% |
| 2016 | ¥42,100 | -4.97% |
| 2017 | ¥40,000 | -4.99% |
| 2018 | ¥38,000 | -5% |
| 2019 | ¥36,300 | -4.47% |
| 2020 | ¥34,800 | -4.13% |
| 2021 | ¥33,800 | -2.87% |
| 2022 | ¥33,000 | -2.37% |
| 2023 | ¥32,300 | -2.12% |
| 2024 | ¥32,100 | -0.62% |
| 2025 | ¥31,900 | -0.62% |
養父市の概要
この地点が所在する養父市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
22,129人
1人当たり課税対象所得
¥36,537,109
高齢化率
39.5%
商業地中央値
¥31,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
関宮字桜ケ坪３７４番５
ＪＲ八鹿 (15,000m)
¥18,500/㎡坪 ¥61,157
累積 -63.37%
広谷字中町９４番
ＪＲ養父 (4,700m)
¥34,500/㎡坪 ¥114,049
累積 -20.14%
上箇字下河原６５番１外
養父 (4,200m)
¥42,700/㎡坪 ¥141,157
累積 -22.36%
大屋町大屋市場字中島５１番外
ＪＲ八鹿 (16,500m)
¥19,500/㎡坪 ¥64,463
累積 -29.35%
八鹿町下網場字中野３５０番１外
八鹿 (1,700m)
¥67,000/㎡坪 ¥221,487
累積 -4.29%
八鹿町八鹿字篭ノ口１５７８番１外
八鹿 (2,000m)
¥37,700/㎡坪 ¥124,628
累積 -45.99%
よくある質問
- Q.01
養父市八鹿町八鹿字馬場１８０８番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八鹿町八鹿字馬場１８０８番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.02%/年です。
- Q.03
八鹿町八鹿字馬場１８０８番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ八鹿 (1,700m)です。
- Q.04
八鹿町八鹿字馬場１８０８番５外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518871
LAST UPDATED
2026/4/15