§ LAND PRICE POINT
但東町矢根字水越２８１番３
兵庫県 豊岡市 · 住宅地
2012年 ㎡単価
¥9,000/㎡
2012年 坪単価
¥29,752/坪
7年累積
-8.16%
CAGR
-1.21%/年
ピーク
2005年
¥9,800
豊岡市中央値比
×0.38
中央値 ¥24,000
§ DATA INSIGHTS
豊岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,000/㎡ で、豊岡市内の住宅地中央値 ¥24,000/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥9,800 | — |
| 2006 | ¥9,750 | -0.51% |
| 2007 | ¥9,700 | -0.51% |
| 2008 | ¥9,650 | -0.52% |
| 2009 | ¥9,550 | -1.04% |
| 2010 | ¥9,450 | -1.05% |
| 2011 | ¥9,400 | -0.53% |
| 2012 | ¥9,000 | -4.26% |
豊岡市の概要
この地点が所在する豊岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,489人
1人当たり課税対象所得
¥21,323,045
高齢化率
34.2%
住宅地中央値
¥24,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下陰字山田４４０番４３
ＪＲ豊岡 (2,200m)
¥34,600/㎡坪 ¥114,380
累積 -40.14%
下鶴井字谷１７６８番外
ＪＲ豊岡 (5,200m)
¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -8.42%
加広町３４番７
ＪＲ豊岡 (900m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 -50.82%
宮井字大門３１０番外
ＪＲ豊岡 (4,600m)
¥10,000/㎡坪 ¥33,058
累積 -20%
九日市中町字種市１５９番２１
ＪＲ豊岡 (2,300m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -2.13%
高屋字八幡通９５０番５
豊岡 (450m)
¥59,100/㎡坪 ¥195,372
累積 +1.37%
よくある質問
- Q.01
豊岡市但東町矢根字水越２８１番３の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥9,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
但東町矢根字水越２８１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-8.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.21%/年です。
- Q.03
但東町矢根字水越２８１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ豊岡 (20,500m)です。
- Q.04
但東町矢根字水越２８１番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518641
LAST UPDATED
2026/4/15