§ LAND PRICE POINT
山王町２３５番１
兵庫県 豊岡市 · 住宅地 · 山王町８－３１
2025年 ㎡単価
¥50,200/㎡
2025年 坪単価
¥165,950/坪
20年累積
-52.64%
CAGR
-3.67%/年
ピーク
2005年
¥106,000
豊岡市中央値比
×2.09
中央値 ¥24,000
§ DATA INSIGHTS
豊岡市の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥50,200/㎡ は、豊岡市内の住宅地中央値 ¥24,000/㎡ の2.1倍です。豊岡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-7.55%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.55%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥106,000 | — |
| 2006 | ¥98,000 | -7.55% |
| 2007 | ¥92,500 | -5.61% |
| 2008 | ¥88,000 | -4.86% |
| 2009 | ¥84,000 | -4.55% |
| 2010 | ¥80,500 | -4.17% |
| 2011 | ¥77,400 | -3.85% |
| 2012 | ¥73,500 | -5.04% |
| 2013 | ¥70,000 | -4.76% |
| 2014 | ¥66,000 | -5.71% |
| 2015 | ¥62,500 | -5.3% |
| 2016 | ¥59,000 | -5.6% |
| 2017 | ¥55,700 | -5.59% |
| 2018 | ¥53,000 | -4.85% |
| 2019 | ¥51,400 | -3.02% |
| 2020 | ¥50,500 | -1.75% |
| 2021 | ¥49,900 | -1.19% |
| 2022 | ¥49,700 | -0.4% |
| 2023 | ¥49,700 | +0% |
| 2024 | ¥50,000 | +0.6% |
| 2025 | ¥50,200 | +0.4% |
豊岡市の概要
この地点が所在する豊岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,489人
1人当たり課税対象所得
¥21,323,045
高齢化率
34.2%
住宅地中央値
¥24,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下陰字山田４４０番４３
ＪＲ豊岡 (2,200m)
¥34,600/㎡坪 ¥114,380
累積 -40.14%
下鶴井字谷１７６８番外
ＪＲ豊岡 (5,200m)
¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -8.42%
加広町３４番７
ＪＲ豊岡 (900m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 -50.82%
宮井字大門３１０番外
ＪＲ豊岡 (4,600m)
¥10,000/㎡坪 ¥33,058
累積 -20%
九日市中町字種市１５９番２１
ＪＲ豊岡 (2,300m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -2.13%
高屋字八幡通９５０番５
豊岡 (450m)
¥59,100/㎡坪 ¥195,372
累積 +1.37%
よくある質問
- Q.01
豊岡市山王町２３５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥50,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山王町２３５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.67%/年です。
- Q.03
山王町２３５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は豊岡 (530m)です。
- Q.04
山王町２３５番１の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024812
LAST UPDATED
2026/4/15