§ LAND PRICE POINT
出石町本町字本町３４番外
兵庫県 豊岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥31,300/㎡
2025年 坪単価
¥103,471/坪
11年累積
-38.63%
CAGR
-4.34%/年
ピーク
2014年
¥51,000
豊岡市中央値比
×1.3
中央値 ¥24,000
§ DATA INSIGHTS
2019年に-5.64%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2019年の-5.64%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥51,000 | — |
| 2015 | ¥48,300 | -5.29% |
| 2016 | ¥45,700 | -5.38% |
| 2017 | ¥43,200 | -5.47% |
| 2018 | ¥40,800 | -5.56% |
| 2019 | ¥38,500 | -5.64% |
| 2020 | ¥36,500 | -5.19% |
| 2021 | ¥34,600 | -5.21% |
| 2022 | ¥33,000 | -4.62% |
| 2023 | ¥32,000 | -3.03% |
| 2024 | ¥31,700 | -0.94% |
| 2025 | ¥31,300 | -1.26% |
豊岡市の概要
この地点が所在する豊岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,489人
1人当たり課税対象所得
¥21,323,045
高齢化率
34.2%
住宅地中央値
¥24,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下陰字山田４４０番４３
ＪＲ豊岡 (2,200m)
¥34,600/㎡坪 ¥114,380
累積 -40.14%
下鶴井字谷１７６８番外
ＪＲ豊岡 (5,200m)
¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -8.42%
加広町３４番７
ＪＲ豊岡 (900m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 -50.82%
宮井字大門３１０番外
ＪＲ豊岡 (4,600m)
¥10,000/㎡坪 ¥33,058
累積 -20%
九日市中町字種市１５９番２１
ＪＲ豊岡 (2,300m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -2.13%
高屋字八幡通９５０番５
豊岡 (450m)
¥59,100/㎡坪 ¥195,372
累積 +1.37%
よくある質問
- Q.01
豊岡市出石町本町字本町３４番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
出石町本町字本町３４番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積-38.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.34%/年です。
- Q.03
出石町本町字本町３４番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は国府 (11,000m)です。
- Q.04
出石町本町字本町３４番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14017912
LAST UPDATED
2026/4/15