§ LAND PRICE POINT
北４丁目３番１０
北海道 中川郡本別町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥16,000/㎡
2025年 坪単価
¥52,892/坪
20年累積
-56.4%
CAGR
-4.07%/年
ピーク
2005年
¥36,700
中川郡本別町中央値比
×0.96
中央値 ¥16,600
§ DATA INSIGHTS
2008年に-5.97%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-5.97%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りのバス停本別駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥36,700 | — |
| 2006 | ¥35,000 | -4.63% |
| 2007 | ¥33,500 | -4.29% |
| 2008 | ¥31,500 | -5.97% |
| 2009 | ¥30,000 | -4.76% |
| 2010 | ¥28,500 | -5% |
| 2011 | ¥27,000 | -5.26% |
| 2012 | ¥25,600 | -5.19% |
| 2013 | ¥24,300 | -5.08% |
| 2014 | ¥23,500 | -3.29% |
| 2015 | ¥22,200 | -5.53% |
| 2016 | ¥21,100 | -4.95% |
| 2017 | ¥20,200 | -4.27% |
| 2018 | ¥19,300 | -4.46% |
| 2019 | ¥18,500 | -4.15% |
| 2020 | ¥17,800 | -3.78% |
| 2021 | ¥17,000 | -4.49% |
| 2022 | ¥16,500 | -2.94% |
| 2023 | ¥16,200 | -1.82% |
| 2024 | ¥16,100 | -0.62% |
| 2025 | ¥16,000 | -0.62% |
§ 02.5
CITY CONTEXT中川郡本別町の概要
この地点が所在する中川郡本別町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,618人
1人当たり課税対象所得
¥156,422,460
高齢化率
41.6%
商業地中央値
¥16,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES中川郡本別町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
中川郡本別町北４丁目３番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北４丁目３番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.07%/年です。
- Q.03
北４丁目３番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はバス停本別 (160m)です。
- Q.04
北４丁目３番１０の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501481
LAST UPDATED
2026/4/15